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本项目人保运营江苏分公司常州市全辖区秩序维护服务、保洁及专项服务项目由人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司批准并落实资金，人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司（以下简称“采购人”）组织本项目的磋商工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司（以下简称“人保运营江苏分公司”）根据成交结果与成交人签署。现委托中邮通建设咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。
一、项目概况与采购范围
1.1.项目名称：人保运营江苏分公司常州市全辖区秩序维护服务、保洁及专项服务项目。
1.2.采购代理编号：ZYT-20260929-009
1.3.标包划分：本项目划分为2个标包。
本次公告为标包一：秩序维护服务
特别说明：本项目允许兼投兼中。供应商可选择参与其中一个标包投标，也可同时参与两个标包投标；供应商须按所投标包分别编制、提交响应文件。
1.4.采购范围：2个标包分别选定1家供应商为人保运营江苏分公司提供周期1年的常州市全辖区秩序维护、保洁服务及专项服务。具体内容及要求见磋商文件第五章采购需求。
1.5.项目性质：服务。
1.6.服务期限：1年。
1.7.服务地点：
标包一：秩序维护服务
（1）常州市天宁区和平北路11号；
（2）常州市武进区延政中大道22号。
1.8.预算金额：本项目采购总预算为1350000元（含税），其中标包一（秩序维护服务）预算及最高限价均为792000元（含税）。最终磋商报价超过项目最高限价的，磋商将被否决。
二、供应商资格要求
2.1.在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为分公司的，须提供总公司有效授权书原件；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
2.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前3个月内开具的银行资信证明
2.3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供磋商响应文件递交截止之日前近三个月任意一个月的企业法缴纳税收和社会保障资金缴纳凭证（供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）。
2.4.供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年7月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录，其中“违法违规记录”是指是否被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。信用中国查询网址：[链接]。
2.5.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。供应商须提供近三年（2023年7月1日至首次响应文件提交截止之日）至少1个类似项目实施案例。类似项目指：建筑面积≥15000平方米，且服务内容涵盖“秩序维护”或“保安”的服务项目。（本条资格项要求只适用于标包一）
（1）有效证明材料：须提供合同关键页复印件（包括但不限于合同首页、服务内容页、签署日期及盖章页）。
（2）建筑面积的认定方式：合同明确载明建筑面积的，以载明面积为准；合同未载明建筑面积的，可提供人员配置页作为推断依据，但须同时满足：该合同项下配置的保安或秩序维护岗位人数，均不低于本项目采购需求中对应岗位的配置标准，否则该业绩面积不予认定。
2.6.根据《中国人民保险集团供应商管理办法》、人保投资控股有限公司及人保投控(北京)运营管理有限公司规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单、人保投资控股有限公司及人保投控(北京)运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
2.7.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.8.本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包。
三、磋商文件的领取
3.1.竞争性磋商文件获取时间：2026年10月27日至2026年10月29日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。
3.2. e采外网门户（[链接]）申请注册入库以及“邮E招”电子招标采购平台（[链接]）同步注册入库，在“邮E招”电子招标采购平台获取磋商文件。
第一步：e采外网门户（[链接]）申请注册入库
（1）凡拟报名参加人保运营江苏分公司常州市全辖区秩序维护服务、保洁及专项服务项目的潜在投标人，均须先登录人保e采外网门户（[链接]）申请注册入库，审核通过后进行项目报名。
（2）人保e采管理系统供应商注册入库详情可在登录人保e采外网门户后查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》。
第二步：“邮E招”电子招标采购平台（[链接]）注册并获取磋商文件
（1）供应商应登录“邮E招”电子招标采购平台（[链接]）的“帮助中心”下载《供应商操作手册》并注册，注册完成后在平台内选择本项目报名并进行信息登记。
（2）平台服务费：400元。
注：供应商若登录“邮E招”时显示已注册，请用贵司的社会统一信用代码为账户，初始密码为Qwer.1234。若仍无法登录，请联系客服热线：19051207036。
3.3.“邮E招”电子招标采购平台（[链接]）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。
四、响应文件的递交
4.1.递交截止时间：2026年11月06日9时30分。
4.2.递交地点：南京市鼓楼区南祖师庵 7 号华荣楼207开标室，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件将不予接收。
4.3.磋商会议在递交截止时间当日进行，会议地点同响应文件递交地点，供应商至少应派法定代表人（负责人）或其授权委托人准时参会。
五、发布公告的媒介
本项目磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（[链接]）、中国招投标网（[链接]）、中国采购与招标网（[链接]）、人保e采外网门户（[链接]）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。
六、联系方式
采 购 人：人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司
地址：南京市秦淮区龙蟠中路419号2幢722室
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地 址：南京市鼓楼区南祖师庵7号
邮 编：210003
联 系 人：汪鑫、田利平、皇甫东
联系方式：19051207036
电子函件：19051207036@[链接]
采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2026年10月26日
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