博州南城州直综合办公区物业服务合同公告

主要标的名称：博州南城州直综合办公区物业服务 

数量：1.00

单价（元）：5100.00 

规格型号（或服务要求）：服务范围:1.1 州直综合楼室内公共区域保洁与环境卫生服务，包括公共会议室（如后期增加）、楼梯间、地下室公共区域等；

1.2 州直综合楼室内室外公共区域保洁与环境卫生服务、绿化带种植修剪养护，包括道路、运动场、停车场、绿化带、及州直机关楼门前、围墙外三米宽度范围内三包范围等。

1.3州直综合楼公共区域水电暖维护、消防设施、电梯日常巡查巡检等。

服务要求:1、服务期限与续签：合同一年一签，年度考核达标（如综合评分≥95分）可续签。

2、应急响应：设立24小时值班制，突发事件30分钟内到场处理。

3、定期维护：公共设施每日巡检，设备按期提交保养计划。

4、投诉机制：设立反馈渠道，投诉24小时内响应并整改。

5、人员管理：持证上岗，定期培训，确保服务质量。

6、考核标准：按量化指标（如清洁频次、安保覆盖率）评估，结果与费用挂钩。

7、质保承诺：零星维修

服务时间:服务期限1年，服务期满后经与甲方有好协商，可根据《政府采购法》等相关法律法规进行续签（最长不超过3年。在此期限内中标人须按合同规定向服务区域单位提供上述服务）。

服务标准:详见附件