中国地质调查局武汉地质调查中心（宜昌市港窑路37号房屋）招租项目招租公告

湖北胜捷工程咨询有限责任公司受中国地质调查局武汉地质调查中心（中南地质科技创新中心） 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国地质调查局武汉地质调查中心（宜昌市港窑路37号房屋）招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国地质调查局武汉地质调查中心（宜昌市港窑路37号房屋）招租项目

项目编号：湖胜宜招2025-137

项目联系方式：

项目联系人：尹镭

项目联系电话：0717-6253135-8004

采购单位联系方式：

采购单位：中国地质调查局武汉地质调查中心（中南地质科技创新中心）

采购单位地址：武汉市东湖高新区光谷大道69号

采购单位联系方式：董老师/18571016922

代理机构联系方式：

代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

代理机构联系人：尹镭/0717-6253135-8004

代理机构地址： 宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼

一、采购项目内容

一、基本情况

1.项目名称：中国地质调查局武汉地质调查中心（宜昌市港窑路37号房屋）招租项目。

2.项目概况：本项目位于湖北省宜昌市港窑路37号，分别为两栋独立建筑。

标段一（实验楼）：4层、砖混结构、建筑面积3037.94㎡；

标段二（力学楼）：2层、砖混结构、建筑面积1063.25㎡；

标段三（三峡中心综合楼）：临街二楼（一层），框架结构，面积630㎡

（见附件1、2、3：出租房屋平面略图），具体详见招标文件第五章。

3.出租期限：5年，签订《房屋租赁合同》（主要条款见附件9）。租赁合同期满前2个月，出租人重新公开竞价招租，原承租人在同等租金条件下有优先承租权。该房产为国有资产，如遇政策变更，发租人有权收回。

4.出租要求：本项目三个标段可以整体承租、也可分别承租，竞租方可同时报名参与3个标段的竞租活动。仅用于办公、服务（标段三可从事餐饮）等项目；本项目以现状为准出租，承租人不得另行要求出租人在现状的基础上提供其他条件。

5.租金底价：

标段一：13元/平方米月（即年租金人民币473918.64元）；

标段二：13元/平方米月（即年租金人民币165867元）；

标段三：25元/平方米月（即年租金人民币189000元）；

低于上述要求的将被视作无效投标。

6.免租金装修期：免租金装修期包含在租赁期内，本项目免租金装修期为3个月。

二、承租人资格要求

1.竞租方具有有效的法人营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或民办非企业单位登记证书，不得以分公司或分支机构名义参与竞租；（提供营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件或民办非企业单位登记证书复印件）

2.竞租方未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（以开标当日代理机构查询结果为准）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租方，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

4.对竞租方的特定资格条件要求：竞租方若为企业的，须提供近3年（2022年度、2023年度、2024年度）的经会计事务所确认的财务审计报告，且显示为盈利状态。（提供经会计事务所确认的审计报告复印件）。

5.不接受联合体竞租。

只有符合以上资格审查所有标准的竞租方才能通过资格审查。

三、招租文件的获取

1.凡有意参加本项目的竞租方，请于2025年6月25日至2025年7月15日17时30分（北京时间，下同），以电子邮件方式向招租人提出招租文件领取申请（加盖申请人单位公章），申请书应明确竞租方单位名称、联系人姓名、联系方式等内容，以原件扫描件形式发送至指定电子邮箱（535177070@qq.com），逾期将不再受理。

2.招租文件售价：0元。

3.采取现场获取招租文件的竞租方需携带法人授权委托书在湖北胜捷工程咨询有限责任公司(宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼)获取招租文件。

四、竞租保证金

本项目收取竞租保证金，保证金为50000.00 元（大写：伍万元整），竞租方应在竞租文件递交截止时间之前，通过其单位银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目规定的竞租保证金收取账号内（不接受现金缴纳），本次竞租接收保证金的单位名称、开户银行及银行帐号如下：

单位名称：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

开户银行：邮储银行西陵一路支行

帐号：942004010009929999

注：未在规定时间内缴纳投标保证金的则取消参加竞租资格。未被确定为承租人的，一周内无息全额退还竞租保证金。

五、竞租文件递交的截止时间

本项目竞租文件递交截止时间为2025年7月16日9时00分。提交地点为湖北胜捷工程咨询有限责任公司，宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼，由招标代理机构接收，逾期送达的竞租文件将被拒绝。

六、开标

本次招租的开标将于竞租文件递交截止的同一时间在湖北胜捷工程咨询有限责任公司，宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼进行。竞租方的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会。

七、招租公告发布媒体

中国政府采购网、武汉地质调查中心官网。

二、开标时间：2025年07月16日 09:00

三、其它补充事宜

勘察现场：本项目不统一组织勘察现场，投标人可自行勘察现场。

现场勘察联系人：

董老师 18571016922

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）