伍家岗区实验初级中学改扩建工程施工的澄清文件

各潜在投标人：

根据伍家岗区实验初级中学改扩建工程施工招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

一、提问部分

提问1：建筑物拆除图纸中待拆临街2F钢混建筑物（面积412㎡）现为宜昌市公安局伍家岗中心警务站，目前还有警务人员办公。疑问：该警务站何时能达到拆除或利用的状态？

答复：目前警务站位置不影响施工作业面，可以后续施工本项目园林绿化工程时一并拆除。进场时承包人报送拆除时间安排及计划，根据发包人审批的施工方案实施。相关费用由投标人自行考虑在总价中，不再单独计取。

提问2：招标文件P77 描述“本项目为保证学校正常运行，实行分段施工，部分施工作业将在夜间完成，相关措施及人员降效已包含在合同价款，不另行计量支付。”。疑问：贵单位对分段施工是否有具体要求？

答复：由投标人自行考虑是否分段施工，具体方案需报发包人审核同意后方可实施，相关费用由投标人自行考虑在总价中，不再单独计取。

提问3：招标文件P77描述“26、本项目进行施工改造的过程中，应确保不影响学校的正常教学活动、及师生通行等，承包人应自行踏勘现场，有增加人员安全保障的相应措施，其费用包含在报价中，不再另行计取。”疑问：经过现场踏勘我公司发现该项目目前进入学校的出入口仅一个，按照现场情况如需保证师生通行保留现阶段入口左侧通行道路，则通行道路和施工区域存在较大高差，有较大安全隐患，如采取相关措施方案及费用不可预估，是否请设计单位根据现场实际情况设计相应支护并清单增补列项？

答复：由投标人自行考虑，相关费用由投标人自行考虑在总价中，不再单独计取。

提问4：现场踏勘施工区域有大量乔灌木。疑问：清表绿化乔灌木是否为施工单位自行处理？

答复：乔木、高度大于0.5米的灌木等有价值苗木由建设单位迁移。杂树、无价值苗木、绿化清表等由投标人自行处理。

提问5：建筑物拆除图纸中待拆场内4F钢混建筑物（面积1085㎡）现为学校食堂，目前还在使用。疑问：该食堂何时能达到拆除的状态？

答复：预计2025年7月底，学校放暑假后拆除。

提问6：建筑物拆除图纸中待拆场内1F钢混建筑物（面积43㎡）现为学校水泵房，目前还在使用。疑问：该泵房何时能达到拆除的状态，拆除后学校用水是否有备用方案？

答复：预计7月底达到可拆除条件。如未能按期拆除，投标人需调整施工方案，相关费用由投标人自行考虑在总价中，不再单独计取。学校师生备用用水由建设单位自行考虑。

提问7：经过现场踏勘我公司发现待拆场内1F钢混建筑物（面积43㎡）周边有箱变及高压线杆，何时能移除？

答复：预计7月底达到可拆除条件。如未能按期拆除，投标人需调整施工方案，相关费用由投标人自行考虑在总价中，不再单独计取。

提问8：该项目西面边坡支护桩与红线外山体公园相连，红线范围内无操作面，建设方是否协调从公园借道以便施工，损坏恢复工程量是否单列清单以便计量？

答复：投标单位自行考虑，相关费用由投标人自行考虑在总价中，不再单独计取。

二、招标文件澄清修改

1、本项目招标控制价为：71916752.08元（大写：柒仟壹佰玖拾壹万陆仟柒佰伍拾贰元零捌分）。

2、本项目为原校址改建及扩建工程，施工期间教学楼仍开展正常教学活动。各潜在投标人需自行前往现场踏勘，并在确保不影响学校教学秩序与师生（约1300人）通行的前提下，结合现场实际及企业自身情况，对相关措施费进行足额报价。措施费涵盖但不限于增加人员安全保障、增设师生通行的通道（如搭设钢结构平台、设置安全防护、钢楼梯、钢坡道、PVC阳光棚等）等费用，且上述费用均包含在投标报价中，中标后不再另行计取，所产生的相关的风险及费用由投标人自行承担。所有保证开展正常教学活动的措施项目须得到相关主管部门的审批。

3、精装修、弱电、空调、幕墙等专业若需二次深化设计，则由投标人负责，深化成果需报送发包人确认，经确认后方可实施，且深化设计须符合原设计要求，满足发包人成本管理目标，符合相关建设要求。材料选用应同时满足设计文件及发包人提出的各项要求。施工单位的报价中需包含二次深化设计的全部费用。

4、本项目沿主路制作全封闭5米高的围挡，并满足行业主管部门的要求，所有发生的费用均由承包人承担。若现有围挡可以加以利用，按可利用数量及双方协商费用从本合同价款中扣除。

5、招标文件第三章评标办法商务标“企业业绩”评审标准修改为：“投标人近5年以来(以投标文件递交截止时间往前推算)，承担过（已完成或在建）单项合同金额在人民币5000万元及以上的新建房屋建筑工程施工业绩(若为工程总承包、EPC类型业绩的，承担的施工任务的合同金额应达到业绩考核内容)的每提供一个得1分，最多得2分。（考核时间以工程总承包合同签订日期为准；已完工项目须上传中标通知书（如有）、施工合同、竣工验收报告（或竣工验收备案证或竣工验收证书）、对应业绩的施工许可证（依法应当办理施工许可的）或省级及以上“建筑市场监督和诚信一体化平台(建筑市场监管公共服务平台）”查询截图；在建项目须上传中标通知书（如有）、施工合同、对应业绩的施工许可证（依法应当办理施工许可的）或省级及以上“建筑市场监督和诚信一体化平台(建筑市场监管公共服务平台）”查询截图；若投标人承接的项目为联合体中标，除上传上述证明材料外，还须上传联合体协议原件彩色扫描件，用以证明投标人在联合体中标后实际承担的施工工作能满足上述业绩要求。）”招标文件投标人须知前附表的类似项目和定标要素中的企业业绩规模同步进行调整。

6、本项目的施工合同条款以本次答疑文件为准。

7、本项目招标文件、工程量清单、图纸以本次澄清修改发布的答疑文件为准，请各投标人及时下载并严格按照此次发布的答疑文件制作投标文件。

本澄清与修改文件与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改文件与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改文件为准。

招标人：宜昌市伍家岗区实验初级中学

联系地址：宜昌市伍家岗区东山大道445号

联系人：付杨

联系电话：0717-6560549

招标代理机构：湖北沮宜工程项目管理有限责任公司

联系地址：宜昌市伍家岗区伍临路33号6栋001335号房

联系人：黄雷

联系电话：15672505457