济南国融物业管理有限公司2026年-2029年案场物业外包服务招标公告-立方招采通

济南国融物业管理有限公司2026年-2029年案场物业外包服务招标公告

（招标编号：SDGR-GK-2026-0827）

项目所在地区：山东省，济南市，槐荫区

一、招标条件

本济南国融物业管理有限公司2026年-2029年案场物业外包服务已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南国融物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2026年-2029年案场物业外包服务

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）济南国融物业管理有限公司2026年-2029年案场物业外包服务；

三、投标人资格要求

（001济南国融物业管理有限公司2026年-2029年案场物业外包服务）的投标人资格能力要求：

1、投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照，在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的能力；

2、财务要求财务状况良好，需提供近三年度（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

3、信誉要求投标人提供近三年（自2023年9月1日至今）社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公章），同时需提供“中国执行信息公开网”（[链接]）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（盖公章），被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加本项目投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标

5、本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月14日09时00分到2026年09月18日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月09日09时30分

六、开标时间

开标时间：2026年10月09日09时30分

七、其他

一、项目概况

1、项目名称：济南国融物业管理有限公司2026年-2029年案场物业外包服务

2、项目编号：SDGR-GK-2026-0827

3、招标单位：济南国融物业管理有限公司

4、项目地点：济南市槐荫区

5、服务期：总服务期三年（合同一年一签）

6、招标范围：

包括但不限于如下1)营销中心现场及样板房的日常管理工作，含物资管理、接待、水吧服务、样板房服务等，2）保障营销中心24小时公共安全及消防安全3）保障营销中心水电等设备运行4)保障临时停车场、营销中心、卫生间、园林示范区及展示区部分、样板房等清洁卫生；5）协助配合开发商进行临时性的宣传和推介活动；6）针对本项目定制化服务。

7、标段划分：

一标段：外海中央花园项目案场物业；二标段：西沙A-3地块高端人才住宅项目案场物业。

共两个标段。

注：本项目不得兼投。

二、投标人资格

三、获取招标文件的时间

1、获取招标文件时间自2026年9月14日9时00分至2026年9月18日17时00分（北京时间，节假日除外)；

2、获取招标文件资料：①营业执照副本、②信誉证明（企业信誉承诺及投标人 “中国执行信息公开网”网站查询截图)、③企业法人证明资料或法人授权委托书及被授权人身份证、④投标单位登记表。

3、招标文件工本费：500元人民币/份，招标文件售后不退。

四、递交投标文件时间

时间：2026年10月09日09时00分至09时30分（北京时间）

五、开标时间