当前位置：
一、项目编号：WCCG-202510160006
二、项目名称：“望城土地云”微信小程序数据更新及运维服务、望城土地及招商小程序推广服务、一地一策地块可研分析报告、望城区土地市场报告
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 湖南华决信息技术有限公司 | 湖南省长沙市雨花区新建西路阳光锦城1栋3123 | 1,389,800.00元
| 92.24 |
四、主要标的信息
合同包1(“望城土地云”微信小程序数据更新及运维服务、望城土地及招商小程序推广服务、一地一策地块可研分析报告、望城区土地市场报告):
服务类（湖南华决信息技术有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | “望城土地云”微信小程序数据更新及运维服务、望城土地及招商小程序推广服务、一地一策地块可研分析报告、望城区土地市场报告 | （一）“望城土地云”小程序2025年数据更新及运维服务 1.项目概况：对“望城土地云”小程序提供2025年的小程序数据更新、内容运维服务，方便投资 者随时随地查询宏观经济、政策环境、土地市场、配套环境等信息。 2.服务内容：包含但不限于（1）小程序使用监控与分析；（2）安全与稳定性维护； （3）招商 土地信息、行新闻资讯等内容更新；（4）小程序数据更新、内容运维服务服务执行周期（数据接口服务周期自合同签订之日起1年内）。 （二）望望城城土土地地及及招招商商小小程程序序推推广广服服务务 1.项目概况：根据区域供地节奏，对望城区土地价值及“望城土地云”招商小程序提供多渠道的推 广服务，通过多类推广手段，提升望城区市场关注度；吸引更多用户使用小程序，提高用户活跃度，增加用户粘性。 2.服务内容：望城土地及招商小程序推广计划包括但不限于（1）广告投放（通过腾讯朋友圈投 放）；（2）社交裂变（通过长沙房企微信群推广）；（3）内容营销（提供有价值的文章、教程、视 频等内容）；（4）望城土地及招商小程序推广服务执行周期（腾讯朋友圈投放:行业朋友圈曝光30万次；望城区土地及相关政策文章植入望城土地云推广，整年度文章植入不少于10次，2次土地及片区相关视频推广）。 （三））一地一策可研分析报告 1.项目概况：“一地一策”可研报告，将对位房企测算逻辑，结合主流房企成本、流速及利润考核 指标，形成“一地一策”的土地可行性研究方案。对内平台可了解市场情况，调整合适土地指标，对外可直接对接房企，缩短企业研判周期，提升土地投资信心。 2.服务内容：（1）地块本体分析（包含地块基本信息、现状照片、配套与交通、地块swot分析 等）。 （2）背景分析：包括但不限于地块城市发展战略定位；所在城市经济及产业结构分析、产业集聚分析、人口结构分析；块所在城市楼市政策背景分析；地块所在城市土地市场分析；地块所在城市新房市场分析等）。 （3）区域竞争市场分析（包括但不限于区域发展背景、区域楼市背景、地块竞品分析等）。 （4）整体定位（包括但不限于项目整体定位、住宅物业户配建议、建筑强排示意方案等）。 （5）项目可行性经济测算（包括但不限于地块评估模型建立、分类产品静态售价测算、财务指 标测算）。 （6）项目可行性研判结论及建议（包括但不限于项目可行性研判结论、项目投资建议）。 （7）服务报告执行周期及数量 7.1执行数量：12份； 7.2执行周期：甲方指定具体地块后30个工作日内递交初稿，初稿修改意见后7个工作日内递交终稿。 7.3提交格式：PPT （8）“一地一策”招商策略建议报告主要投放渠道 8.1媒体投放，媒体矩阵（不低于5家）； 8.2服务群投放，房企定向沟通群（30+）； 8.3投资总定 投，长沙主力房企投资总微信定投（10+）。 （四）望望城城土土地地市市场场报报告告（（季季度度）） 1.项目概况及服务内容 （1）报告内容：从全国房地产市场及湖南全省、长沙市范围内房地产政策变化监控及解读，重 点分析望城区市场情况，为后续土地挂牌出让提供依据。 （2）时间周期：合同签订之日起一年内，每季度提供一次市场报告。
| （1）报告类，提供二份A4幅面彩色打印装订本，并由项目服务单位加盖公章。 （2）推广类，提供服务报告，推广渠道截图、链接等，并由项目服务单位加盖公章。 （3）以电子邮箱形式发送的服务内容电子文档一份（电子文档必须内容完整且与文本文件一致 ，并与文本文件同时提交）。
| 2026年9月30日前完成（合同签订时间为准） | 本项目按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件要求进行验收。 | 1,389,800.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵佳、刘钊（采购人代表）、廖亚军
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
根据市场行情，双方协商，代理费为12720元，采购结束后，甲方向乙方一次性支付。
代理服务费金额：
合同包1：
1.272万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无。
合同包1(“望城土地云”微信小程序数据更新及运维服务、望城土地及招商小程序推广服务、一地一策地块可研分析报告、望城区土地市场报告):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖南华决信息技术有限公司 | 通过 | 通过 | 92.24 | 1 | 1 |
| 长沙琪玲房地产营销策划有限公司 | 通过 | 通过 | 82.34 | 2 | 2 |
| 长沙易居投资顾问有限公司 | 通过 | 通过 | 65.12 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：长沙市自然资源和规划局望城分局
地址：长沙市望城区郭亮中路227号
联系方式：0731-88555909
2.采购代理机构信息
名称：湖南宏盛工程项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市望城区高塘岭街道文源东路199号紫鑫·御湖湾第8栋写字楼2010室
联系方式：0731-88181577
3.项目联系方式
项目联系人：湖南宏盛工程项目管理有限公司
电话：0731-88181577
湖南宏盛工程项目管理有限公司
2025年10月31日
客服电话
