苏州市吴中裕景城市服务有限公司关于苏州市吴中区长桥实验小学（蠡墅校区）物业服务磋商采购公告(ZSYY2025-GQ-C-023-A)

一、项目基本情况

1.项目编号：ZSYY2025-GQ-C-023-A号

2.项目名称：苏州市吴中区长桥实验小学（蠡墅校区）物业服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币壹佰叁拾叁万圆整（¥：1330000.00元）

5.最高限价：人民币壹佰叁拾叁万圆整（¥：1330000.00元）

6.采购需求：苏州市吴中区长桥实验小学（蠡墅校区）物业服务，具体详见采购文件。

7.服务地点：苏州市吴中区长蠡路与先锋路交叉口

8.合同履行期限：自2025年9月20日至2026年8月31日止。

9.本项目不接受联合体参加。本项目不允许转包、分包

二、申请人的资格要求：

1、本项目的一般资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股或互有参股(包括不同供应商管理人员和法定代表人、单位负责人互有参股和任职等可能存在相互围标串标)、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重失信行为记录名单。

三、采购文件的获取：

1、获取时间：自采购公告发布之日起至2025年9月15日。

2、获取方式：网上报名

①.申领CA证书

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。

网址（http://***:7001/zfcgsz/login%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A1.%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E2%80%94%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%88http://180.117.160.6:7001/zfcgsz/login%EF%BC%89%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%87%87%E8%B4%AD-%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3Ehttp://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A2%EF%BC%8E%E5%9C%A8%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E6%97%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A0512-69820846%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%8F%8A%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A0512-81876166%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81 ：

签章使用问题：联系方式：电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417

系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964

3、依法获取招标文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目招标文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目招标文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取招标文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4、本项目采用网上投标电子评标方式。

5、采购文件售价：0元。

6、响应文件递交：

6.1报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场。开标时间截止前15分钟内，代理机构对参与磋商的供应商进行系统报名解密，现场打印出报名且签到供应商名单，并核对相关资料。

6.2供应商解密时间开始后，代理公司对已网上报名成功的供应商进行电子响应文件的CA解密。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

6.3供应商除按照磋商文件要求制作上传电子响应文件并在开标现场完成解密工作外，需额外提供三套纸质的响应文件，装在密封袋里，按须知中要求密封，封口处盖章，于递交（上传）响应文件截止时间前在开标地点现场提交，纸质响应文件须保证与上传的电子响应文件一致，评审时以上传的电子响应文件为准。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、现场签到：在提交响应文件的截止时间前，报名供应商法定代表人或授权代理人凭制作电子响应文件的CA证书、本人身份证明、响应授权资料等原件进行现场签到。未能在响应文件提交截止时间前出示CA证书、身份证明、响应授权资料等原件的供应商，视为放弃参加该采购项目。

2、响应文件现场解密：报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至磋商现场排队解密，并充分考虑解密现场排队等待解密等所需时间，预留足够解密时间。代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为递交响应文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。

3、供应商现场签到时间：2025年9月19日14:00~14:30（北京时间）；

4、提交响应文件截止时间：2025年9月19日14:30（北京时间）；

5、地点：苏州市公共资源交易中心，苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼（具体开标室见服务大厅显示屏）

五、开启：

1、时间：2025年9月19日14点30分（北京时间）；

2、地点：苏州市公共资源交易中心，苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼（具体开标室见服务大厅显示屏）

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易中心网上发布（苏州国企采购交易管理平台），有关该采购项目的澄清、修正及中标等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2、所有潜在投标供应商请详细阅读《苏州市国企采购系统供应商操作手册》，网址：（http://***:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%90%B4%E4%B8%AD%E8%A3%95%E6%99%AF%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%90%B4%E4%B8%AD%E5%8C%BA%E5%AE%9D%E5%B8%A6%E4%B8%9C%E8%B7%AF335%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94 系 人：潘工

联系电话：0512-67082100

2、采购代理机构信息

名称：苏州中苏御源工程咨询有限公司

地址：苏州高新区鹿山路369号4幢3楼

项目联系人：李欢欢、邹智宇、丁苏苏

联系方式：0512-65583189

3、监管单位名称：国裕集团内审

联系人：王工

联系电话：0512-66502813

苏州中苏御源工程咨询有限公司

2025年9月8日