当前位置：
一、项目编号：[350111]HZZB[CS]2025001-1
二、项目名称：晋安区中国寿山石馆物业管理服务(二次)
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 福州新都物业管理有限公司 | 福州市鼓楼区柳桥巷10号陆庄庭苑小区2号楼1层01室 | 649,800.00元 | 99.65 |
四、主要标的信息
采购包1(晋安区中国寿山石馆物业管理服务):
服务类（福州新都物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 晋安区中国寿山石馆物业管理服务 | 晋安区中国寿山石馆物业管理服务 | 1、寿山石馆及周边管辖区域用地面积约40亩，房屋建筑面积约4000㎡，其中主楼三层含5个展厅、1个库房、5间办公室、1个会议室、1个学术报告厅、1个游客服务中心、1间安防监控室、1个地下室、1个电梯、1个消防设备间，1个电房，员工宿舍楼2幢各3层（面积误差允许±5%）。2、寿山石馆周边范围内所有公共区域，包括大楼以外的其他附属用房、停车场、馆前公园、馆后山围墙内区域、过道及其他场所等。 | 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度齐全等，完全响应招标文件各项服务要求。 | 同签订后，服务期1年 | 年 | 执行“零干扰”保洁服务措施，在非办公时间进行全面性保洁，办公时间进行巡回保洁的方式等，完全响应招标文件各项服务标准。 | 649,800.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 黄韶华 |
| 评审专家： | 张乃熀 、严美贵 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
①根据成交金额以差额定率累进法向成交人收取代理费用，收费标准如下：100(万元)以下部分收费费率标准:1.5%。②成交人应在领取成交通知书前应先以转帐或电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。③招标代理服务费缴交账户名：福建华真招标代理有限公司开户行：招商银行股份有限公司福州仓山支行账号：5919 0615 1310 806。④成交人应在领取成交通知书的同时提交2套的纸质响应文件（纸质响应文件应与电子响应文件一致）。以及最后报价及对应的详细分项报价清单原件（如有）。
代理服务费收费金额：
合同包1晋安区中国寿山石馆物业管理服务：0.9747万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、资格性审查：各供应商均通过资格性审查；
2、符合性审查:福州胜洁环境工程有限公司、福州晨洁环境科技有限公司未按磋商文件要求提供“★3.3.1安保人员的四级（含）以上消防设施操作员证书或四级（含）以上建（构）筑物消防员证复印件”，属于实质性条款负偏离，符合性审查不通过；福州新都物业管理有限公司、福建讯立洁环境科技有限公司符合性审查通过。
3、磋商小组根据最终得分从高至低，推荐福州新都物业管理有限公司为第一成交候选人，福建讯立洁环境科技有限公司为第二成交候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福州市晋安区中国寿山石馆
地址：福州市晋安区寿山乡寿山村188号
联系方式：87807698
2.采购机构信息
名称：福建华真招标代理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公
联系方式：0591-38165630-4（财务：0591-28331909）
3.项目联系方式
项目联系人：林少明、陈祥敏
电话：0591-38165630-4（财务：0591-28331909）
福建华真招标代理有限公司
2025年08月20日
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