南洋公馆小区项目（一标段）公区精装修工程

本招标项目南洋公馆小区项目（一标段）公区精装修工程已由沣西新城行政审批与政务服务局以2203-611205-04-01-878761批准建设， 招标人（项目业主）为陕西建工发展集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.1 建设地点：沣西新城创新港片区东紫薇路以北，思源环北路以东、东云杉路以南、思源环南路以西 ；

2.2 工程规模：南洋公馆小区项目项目用地面积 77203 平方米，总建筑面积约 23.86 万平方米。建设内容包括住宅、幼儿园、商业、社区公共配套等 ；

2.3 项目投资总额：4000000000元，（其中本次招标工程估算32800000元）；

2.4 计划工期：100 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1:标段名称: 南洋公馆小区项目（一标段）公区精装修工程;标段编号: E6112003509eiqe8h7kr001;标段类型: 施工; ；

2.6 招标范围：标段1:南洋公馆小区项目（一标段）公区精装修工程（15#、17#-22#楼、社区大堂、S3商业、S5垃圾房、地下车库公共部位精装修），包含小区大堂、首层大堂、地下大堂、标准层电梯厅、光厅、车库单元入口、商业走道、物业/配套用房等公共区域精装修工程和入户门（含密码锁）供货及安装、门窗、首层大堂单元门供货及安装等；具体内容以施工图纸和工程量清单为准。 ；

2.7 其他：/ 。

3.1标段名称：南洋公馆小区项目（一标段）公区精装修工程：本次资格要求申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，和有效的安全生产考核合格证（建安B证）且在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人

3.2标段名称：南洋公馆小区项目（一标段）公区精装修工程：本次招标不接受联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）投标人为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；（2）投标人资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；（3）投标人须具有有效的安全生产许可证；（4）拟派项目负责人（注册建造师）要求：拟派项目负责人具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）且在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；（5）投标人基本信息要求：投标人基本信息及项目负责人（注册建造师）基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；（6）投标人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人名单；（7）投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；（8）投标人在各级建设诚信信息平台未被列为限制参与投标的行为人或被列为严重违法失信企业名单

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.1请于2025-08-01 09:00起至2025-08-06 09:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.1投标文件递交的截止时间2025年08月21日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8.1 招投标人须在须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣西新城开发建设部