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项目概况
中国藏学研究中心拉萨工作站（新站）运营管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市海淀区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼105室（中咨工程管理咨询有限公司）获取招标文件，并于2025年12月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：CIECC-2025ZB-ZYZX（002）-LSWYGL
项目名称：中国藏学研究中心拉萨工作站（新站）运营管理服务项目
预算金额：98.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：98.000000 万元（人民币）
采购需求：
1.项目编号：CIECC-2025ZB-ZYZX（002）-LSWYGL
2.项目名称：中国藏学研究中心拉萨工作站（新站）运营管理服务项目
3.预算金额：98万元
4.招标范围：中国藏学研究中心拉萨工作站（以下简称拉萨工作站），坐落于拉萨市江苏路以北、林聚路以西，土地面积1818平方米，权利性质为划拨，用途为机关团体用地（行政办公用地）。院内有一栋7层建筑（地上6层、地下1层），建筑面积3715平方米，设有客房27间、会议室8间（含服务员休息室）、办公室5间、餐厅1间、包间2间。本项目不对外经营，仅用于保障中国藏学研究中心到拉萨出差公干人员。本项目需求主要包括但不限于为拉萨工作站提供安全保卫、工程维修、卫生保洁、客房服务、会务服务、餐饮服务、重大活动保障、突发应急处置等；具体需求详见招标文件。
5.招标规模：预计每年进驻拉萨工作站的人员规模约为150人次。
6.合同履行期限：服务期限1年，从运营管理服务合同签订之日起计算。
合同履行期限：服务期限1年，从运营管理服务合同签订之日起计算。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无。
3.本项目的特定资格要求：（一）投标人应依法设立且满足如下要求：1.资质要求：投标人应具有独立法人资格，且在中国大陆地区依法注册，并具有有效的营业执照；2.财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告；3.信誉要求：投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单（查询时自动跳转“中国执行信息公开网”）、经营（活动）异常名录、重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单；4.投标人近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；5.承担本项目的主要人员要求：项目经理须具有“全国物业管理从业人员岗位证书（岗位职务经理）”或“全国物业行业项目经理职业资格证书（岗位职务项目经理）”；须为中共党员。6.其他要求：符合法律、行政法规规定的其他条件。（二）投标人不得存在下列情形之一：1.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态 ；2.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；3.投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包；4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；（三）本次招标 不接受 联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2025年11月13日 至 2025年11月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼105室（中咨工程管理咨询有限公司）
方式：方式：现场领取（现金形式）/线上获取（公对公汇款）。现场领取：潜在投标人携带材料赴北京市海淀区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼105室持法定代表人授权委托书、经办人身份证原件、营业执照复印件（上述材料除经办人身份证原件外均须加盖投标投标人公章）领取招标文件。线上获取：电子邮件的方式。邮件主题：项目名称+单位名称；邮件内容：法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件（报名材料）：①营业执照复印件（加盖公章）；②法人授权委托书原件（加盖公章和法人章）；③被授权人身份证复印件（加盖公章）；④文件费汇款单（公对公汇款，不接受个人转账，账号详见“联系方式”）发至邮箱zhaobiaoyishi@163.com。电子邮件中注明单位名称、联系人、电话，邮件发出后及时电话告知招标代理机构查收，招标代理机构将招标文件发送至投标人邮箱。资料原件须同步邮寄至招标代理机构（地址、电话、邮箱详见“联系方式”）。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月05日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年12月05日 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼102室（中咨工程管理咨询有限公司）递交方式：纸质文件密封邮寄递交或现场递交。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的竞争性谈判响应文件，采购人将予以拒收。邮寄或递交地址：北京市海淀区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼108室，收件人：李工，联系电话：010-68909060。建议在投标文件递交截止前发出，并发送邮件至代理机构邮箱（zhaobiaoyishi@163.com）告知快递公司及运单号，以便代理机构跟踪投标文件快递情况，邮寄以快递签收时间为准。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国藏学研究中心
地址：北京市朝阳区北四环东路131号院内
联系方式：马老师，010-64937907
2.采购代理机构信息
名 称：中咨工程管理咨询有限公司
地 址：北京市海淀区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼
联系方式：付旻、李思宇，010-68900015
3.项目联系方式
项目联系人：付旻，李思宇
电 话： 010-68900015
客服电话
