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项目概况
苏地2020-WG-50号地块及苏地2020-WG-51号地块集中供能服务招标项目的潜在投标人应在苏州国企采购交易管理平台获取招标文件，并于2025年07月08日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SZBZ2025-GQ-G-031
2、项目名称：苏地2020-WG-50号地块及苏地2020-WG-51号地块集中供能服务
3、预算金额及最高限价：人民币壹仟叁佰肆拾捌万捌仟捌佰元整(小写：13488800元)【供能面积67444㎡，200元/㎡】，商业业态能源使用服务费常规时间90元/平方米·年，办公业态能源使用服务费常规时间80元/平方米·年。
4、采购需求：由投标人承担苏地2020-WG-50号地块及苏地2020-WG-51号地块集中供能系统投资、建设，并在集中供能系统建成后，对供能系统进行运营和管理，为苏地2020-WG-50号地块及苏地2020-WG-51号地块内建筑提供集中供冷、供热服务。苏地2020-WG-50号地块供能面积暂定34435㎡、苏地2020-WG-51号地块供能面积暂定33009㎡。
5、服务期：合同签订生效后30年。
二、申请人的资格要求：
1、一般资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目 不接受 联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）采购人的其他特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
1、时间：自招标公告发布之日起至2025年6月20日
2、获取方式：网上报名
（1）申领CA证书：具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》
（2）登录报名：登录报名：投标人进入“苏州市公共资源交易中心”网站—“国企采购登录”—“苏州市国企采购管理交易平台”—“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载招标文件后，点击确认函下的“编辑”按钮，进入编辑确认函并签章，签章成功后打印确认函供参与项目使用。投标人报名成功后不可撤销报名。具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》；
（3）招标文件获取：投标人需在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示自行下载招标文件，报名日期视同为依法获取招标文件日期。未依照招标公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利，但因投标人资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使投标人权益受损的除外；
3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
注册咨询：0512-69820846
CA办理及咨询：0512-81876166
签章使用问题联系电话：4006776800，QQ：3269174593、2296439417
系统使用指导与咨询联系电话：13914088964
4、本项目采用网上投标电子评标方式，电子投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、在投标文件提交截止时间前，供应商法定代表人或授权代理人凭本人身份证明原件及CA证书向采购代理机构提交投标文件，并进行CA解密。未能在提交投标文件截止时间前出示本人身份证明原件、CA证书的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其投标文件。
2、现场解密。
报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场解密。开标时，代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为提交投标文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。
3、投标人除按照招标文件要求制作上传电子投标文件并现场完成解密工作外，需额外提供一套纸质的投标文件，装在一个袋里密封，封口处盖章，并按照须知中要求密封，于提交投标文件截止时间前在开标地点现场提交,纸质投标文件须保证与上传的电子投标文件一致，评标以上传的电子投标文件为准。
4、提交投标文件截止时间：2025年7月8日14点30分（北京时间）
开标时间：2025年7月8日 14点 30分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）（具体开标室见服务大厅显示屏）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：苏州运河文化发展有限公司
联系人：房洁
2.采购代理机构信息
名 称：苏州市保泽建设项目管理有限公司
地 址：苏州市太湖东路28号
联系方式：0512-65109581
3.项目联系方式：
项目联系人：董信红
电话：0512-65109581
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