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南瑞继保厂区2025-2026年度零星维修与改造工程框架项目招标公告(重新招标)
(招标编号:0675-250JOC001006A)
1. 招标条件
本招标项目南瑞继保厂区2025-2026年度零星维修与改造工程框架项目，招标人为南京南瑞继保电气有限公司/南京南瑞继保工程技术有限公司，招标项目资金来自招标人自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对此项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标编号: 0675-250JOC001006A
2.2项目名称：南瑞继保厂区2025-2026年度零星维修与改造工程框架项目
2.3项目地点：江苏省南京市
2.4资金来源：自有资金
2.5项目规模：/
2.6招标范围: 九龙湖厂区（南京市江宁区苏源大道69号）、将军路厂区（南京市江宁区新丰路18号）、员工活动中心及宿舍（兰台街58号），上述三个区域内所属建筑物、构筑物以及附属设施、室内装饰、机电安装、幕墙装饰、园林道路等零星维修及改造施工，入围数量：3家，具体内容详见清单。
2.7公告划分标段：一个标段
2.8资格审查方式: 资格后审
2.9允许分包的专业工程包括：幕墙维修工程，具体详见招标需求
3. 投标人资格要求
3.1.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具备法人资格(提供加盖投标人公章的营业执照复印件)；
3.1.2 投标人具有建筑施工总承包三级（含）以上资质（提供有效的证书复印件加盖公章）；
3.1.3投标人须具有有效的安全生产许可证；（提供有效的证书复印件加盖公章）；
3.1.4项目经理资格要求：
1）本项目拟派项目经理须具有注册建造师证（建筑工程或机电工程专业）二级（含）以上资质，同时具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B 类）；(提供有效的证书复印件并加盖公章)；
2) 本项目拟派项目经理必须满足下列条件（提供加盖公章的承诺函）：
a. 项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
b. 项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3）提供近半年(2024年11月至2025年4月)投标人为项目经理连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）。提供的凭证须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（若项目经理属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料），由投标人自行添加到投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
3.2财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人需提供经会计师事务所或者审计公司审计的2023年的财务会计报表复印件并加盖公章）。
3.3业绩要求：提供投标人自2022年5月1日以来（以合同上的合同签订时间为准）维修改造或者施工业绩，业绩内容需满足以下两个条件中的任意一个条件：
1）单项合同金额300万元及以上房屋建筑维修改造或者施工工程业绩。
2）多类型合同累计合同金额300万及以上维修改造或者施工业绩。（多类型合同包含建筑工程、机电安装、幕墙工程、装饰装修四个类型。1份完整的业绩需同时提供三个（含）以上不同类型业绩，一个类型只能提供一份合同且合同金额不低于50万。）
（投标人需提供合同复印件及竣工验收证明材料，两者缺一不可。
无论是单项合同还是多类型合同，每份合同只能使用一次，不得重复使用。
时间、金额以合同中签订的为准，合同中未体现的，视为无效证明材料。注：若提供框架合同，合同金额以经业主盖章的竣工验收证明材料上体现的金额为准，若竣工验收证明材料不能体现金额的，则需额外提供经业主盖章的结算证明，合同金额以结算证明上的金额为准。
提供的业绩证明材料必须能够反映相关数据及内容，体现与合同的关联性，否则视为未提供。）
资审业绩和评分业绩不可兼得。
3.4其他要求:投标人不得存在下列情形之一(提供加盖投标人公章的承诺书):
1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
7)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
8)投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人及拟派项目经理有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
9)被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。
10）企业和拟派项目经理近2年内因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关政府部门行政处罚的；
11）企业近1年内有无正当理由放弃中标资格（不含项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
12）企业近三个月内因拖欠工人工资被项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。
13）企业在国家电网有限公司不良行为处理公告中被通报且处于处罚期内的。
本项目不接受联合体投标
4. 招标文件的获取
4.1获取时间: 2025年6月20日14时至2025年6月25日17时(北京时间，下同)
4.2凡有意参加投标者，请于本公告规定的时间内，登陆https://www.joccon.cn进行注册；投标单位可免费进行注册，注册为一次性工作，企业相关信息有调整的，请及时完善；注册审核通过后可登录江苏海外集团国际工程咨询有限公司-海企招标平台上传获取招标文件要求提供的资料（单位介绍信附经办人身份证复印件或者授权书附被授权人身份证复印件，获取招标文件时在平台中填写的联系人需与被授权人为同一人）；
4.3投标单位请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台、完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件；
4.4招标文件每套售价500元/标段，平台服务费200元/标段，售后不退。需要发票的，可通过平台下载发票，未在招标文件发售期间获取招标文件的单位，招标人拒绝接受其投标文件；
4.5平台技术支持电话：15378779131。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为: 2025年7月11日09时00分，地点为:南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标一厅。
5.2递交方式：纸质文件递交。递交地点为:南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标一厅。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 开标时间及地点
开标时间：2025年7月11日09时00分
开标地点: 南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标一厅。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台(http://jszbtb.com/)和中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布。
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为:/ 。
9. 联系方式
招标人：南京南瑞继保电气有限公司/南京南瑞继保工程技术有限公司
地址：南京市江宁区新丰路18号
邮编：211100
联系人：孙吉刚
电话：025-52127913
电子邮件：sunjg@nrec.com
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼
邮编：210019
联系人：吴春亚
电话：025-84795932
传真：025-84795439
电子邮件：joc08@jocite.com
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