当前位置：
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
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2510-441305-04-01-228118
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投资项目名称
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惠州仲恺高新区惠环街道老旧厂区提质改造建设项目
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招标项目名称
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惠州仲恺高新区惠环街道老旧厂区提质改造建设项目勘察设计
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标段（包）名称
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/
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公告性质
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正常
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资格审查方式
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资格后审
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招标项目实施
（交货）地点
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惠州市仲恺区惠环街道
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资金来源
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自筹资金
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资金来源构成
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本项目计划申请地方政府专项债券作为项目资本金，剩余资金通过企业自有资金和银行专项借款解决。
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招标范围及规模
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本项目主要对惠环街道原LG低效闲置厂区进行全面升级改造。本项目用地面积32529㎡，升级改造后总建筑面积78930㎡。其中：保留并改造H1栋、H2栋厂房和H1栋厂房扩建部分合计建筑面积22974.62㎡，拆除原宿舍及配电房24000㎡。拟新建H3栋厂房面积14798.92㎡，H4栋厂房面积14689.95㎡，H5栋厂房面积19133.03㎡，配套食堂1088㎡，地下停车库6245.48㎡，改造建设evTOL起降场2处和小型无人机起降场2处。H1栋、H2栋厂房拆除内墙23000㎡，外立面改造12000㎡，厂区场地及管网改造19200㎡。
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招标内容
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本次招标范围为惠州仲恺高新区惠环街道老旧厂区提质改造建设项目勘察设计；包括：工程勘察（含超前钻）、现状基础测量测绘和拆除或加固处理设计方案和施工图、工程测量、工程物探、土壤氡浓度检测、地形测绘、施工前测量、方案设计（含文本、汇报文件、效果图等）、报建图、初步设计（含概算编制）和施工图设计【内容包括：人防全专业施工图、建筑、结构（包含详勘布孔、基坑支护等）、装修全专业设计图纸（含一次机电图纸和二次机电图纸）、给排水（含热水系统）、强电（含外电、高低压配电深化）、防雷接地、智能化（智慧停车系统、监控安防系统及其他智能化工程等）、临水临电、室外综合管线及地下室综合管线、通风、空调、消防、人防、燃气、景观（包含软装及雕塑，如有）、夜景照明设计、绿建设计、绿建预评价并获取绿建预评价证书或批复文件、海绵城市、节能设计、太阳能设计、雨水回收装置设计、抗震支架、饭堂厨房装修及设备深化设计（含排油烟等深化设计）、铝合金门窗幕墙栏杆雨棚、交付后二次拆改设计（如有）、交付后二次消防设计（如有）、外墙分色开线图、配合审核房屋产权测绘报告、标牌设计、地下室及地面交通划线设计、审核防火门窗深化图纸及电梯深化图、发电机房深化设计、生活水泵房深化设计、提供设计样板并参与施工样板选型、按惠州市有关规定设置工业“三废”处理装置（如有）、现场施工问题处理及配合，项目出入口与周边道路的衔接设计及其他配套设施工程等】，参加初设概算评审及修编工作，协助编制或审核工程检验监测方案，负责绿建预评价、设计方案评审、危大工程设计方案专家评审，配合设计变更调整、审核房屋产权测绘报告等，项目施工期至项目竣工验收全过程的设计服务以及勘察设计代表现场驻场指导与监督等后续服务等。具体工作内容由招标人在合同中确定。
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工期（交货期）
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勘察设计工期要求：①勘察工期：承包人在领取中标通知书后20日历天内提交全部勘察成果文件，其中勘察队伍进场作业后每2日历天须提交一次成果给发包人。②设计工期：完成勘察工作后45日历天内完成方案设计工作；方案报规通过后30日历天内完成初步设计和概算编制工作；初步设计和概算评审后75日历天内完成施工图设计；施工图经审图单位发现问题5日历天完成补充、修改并通过审查。如发生不可预见情况的，发包人有权根据项目实际进度需求对工期进行调整，承包人必须无条件配合，并按时完成相应的设计成果。
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最高投标限价
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459.375万元（已下浮50%）
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是否接受联合体投标
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是
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投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
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投标人资格要求
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1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；
2.投标人必须同时具备以下2.1设计资质和2.2勘察资质要求：
2.1投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业工程设计资质甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业工程设计资质甲级】；
2.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合资质甲级】或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程）甲级及工程勘察专业类（工程测量）丙级或以上勘察资质】或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级及工程勘察专业类（工程测量）丙级或以上勘察资质】；
3.拟派的勘察项目负责人须具有注册土木工程师（岩土）执业资格；设计项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格；
4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派本项目的班子成员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员。
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投标人业绩要求
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是否采用电子
招标投标方式
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是
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获取招标文件的方式
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下载招标文件的网络地址
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惠州市公共资源交易中心
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获取招标文件的方式
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具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。
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获取招标文件开始时间
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详见《招标日程安排表》
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获取招标文件截止时间
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详见《招标日程安排表》
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递交投标文件截止时间
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详见《招标日程安排表》
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投标文件递交方式
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通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。
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开标时间
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详见《招标日程安排表》
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开标地点
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详见《招标日程安排表》
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发布公告媒介
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本次招标公告同时在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。
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招标人
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惠州市领沃园区管理服务有限公司
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联系地址
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惠州市仲恺高新技术产业开发区18号小区
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招标人联系人
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雷工
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联系电话
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0752-7839800
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招标代理机构
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惠州恺慧工程咨询管理有限公司
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联系地址
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惠州仲恺高新区和畅五路西8号投资控股大厦14楼
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招标代理联系人
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赵工
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联系电话
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0752-2629857
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招标监督机构
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惠州仲恺高新区管理委员会城乡建设和综合执法局
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联系电话
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0752-2609072
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其他依法应当载明的内容
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1.质量标准：合格。勘察、设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。
2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点
2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。
2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。
2.3开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。
2.4开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。
2.5评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。
3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。
4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。
5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。
6.其他相关方式：
6.1交易平台
惠州市公共资源交易中心仲恺分中心
联系地址：惠州仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼
联系电话：0752-3278475
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发布时间：2025年12月3日
| 项目名称 | 惠州仲恺高新区惠环街道老旧厂区提质改造建设项目勘察设计 | 工程编号 | 惠公易建仲恺【2025】053 |
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| 获取（发售）招标文件开始时间 | 2025-12-03 12:00:00 | 获取（发售）招标文件结束时间 | 2025-12-24 09:30:00 |
| 投标人提出问题截止时间 | 2025-12-14 16:30:00 | 招标人网上澄清截止时间 | 2025-12-17 16:30:00 |
| 保证金到账截止时间 | 2025-12-24 09:30:00 | 投标(网上报价)截止时间 | 2025-12-24 09:30:00 |
| 现场递交原件开始时间 | 现场递交原件结束时间 | ||
| 开标开始时间 | 2025-12-24 09:30:00 | 评标开始时间 | 2025-12-24 10:30:00 |
| 开标结束时间 | 2025-12-24 10:30:00 | 评标结束时间 | 2025-12-24 14:00:00 |
| 开标室 | 2号开标室 | 评标室 | 1号评标室 |
| 定标室 | 1号评标室 | ||
| 开评标地址 | 惠州市公共资源交易中心仲恺分中心 |
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