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（呼自然资告字〔2025〕002号）
经呼伦贝尔市人民政府批准，呼伦贝尔市自然资源局决定以挂牌方式出让4（幅） 地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 编号 | 挂牌出让宗地位置 | 出让面积 （平方米） | 土地 用途 | 出让年限（年） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 备注 |
H-2025-003 | 满洲里北路东侧，滨州铁路北侧 | 31796 | 其他商业服务业用地 | 商业40年 | ≤1.5 | ≤50% | ≥20% | 2360 | 2360 | 100 | 该地块为JS-A-17-03的一部分，作为一期地块，其内部道路需与JS-A-17-03整体地块共用。 |
H-2025-004 | 海拉尔区河东海拉尔大街北侧，阿荣路西侧 | 11020 | 幼儿园用地 | 公共管理与公共服务50年 | ≤1.1 | ≤36% | ≥30% | 465 | 465 | 50 | 地下建筑面积2400平方米（不包含人防面积），按幼儿园用地出让50年。 |
H-2025-005 | 满都拉街南侧，敖汗路东侧 | 35680 | 旅馆用地 | 商业40年 | ≤1.8 | ≤45% | ≥25% | 5565 | 5565 | 100 | 地下建筑面积7000平方米（不包含人防面积），按商业用地出让40年。 |
H-2025-006 | 满都拉街以南，都兰路以西 | 38782 | 旅馆用地 | 商业40年 | ≤2.5 | ≤35% | ≥30% | 7630 | 7630 | 100 | 地下建筑面积11500平方米（不包含地下人防面积），按商业用地出让40年。 |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人可于 2025年9月10日至2025年10月13日到内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://***:8090/trade-engine/trade/index%EF%BC%89 获取挂牌出让的详细资料和具体要求，在规定时限内提交申请。
五、竞买保证金到账截止时间为2025年10月13日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，内蒙古自治区自然资源网上交易系统自动确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://***:8090/trade-engine/trade/index%EF%BC%89 进行，地块挂牌时间为2025年10月5日 00时00分 至 2025年10月15日16时00分。
七、H-2025-003地块内存在铁塔和电杆，呼伦贝尔市铁塔公司及海拉尔供电服务中心已出具配合迁移承诺，海拉尔区政府承诺若上级电力部门未批准海拉尔区供电服务中心“电线杆迁移项目规划”，则由区政府出资完成项目范围内电杆迁移工作，并在地块动工前完成铁塔的迁移事宜。
八、H-2025-005及H-2025-006地块土地竞买申请人在缴纳保证金前，须与海拉尔区人民政府指定部门签订《推进五星级酒店建设合作协议》，否则视为无效申请，取消其竞买资格，并在规定时间内足额交纳竞买保证金至指定账号的，方可获得竞买资格，按照规定程序参加网上竞买；未与海拉尔区人民政府指定部门签订《推进五星级酒店建设合作协议》而参与竞买的，即使挂牌结束预成交阶段，在竞买资格复审时，其提交的竞买申请、竞买资格及网上报价等所有环节，均视为无效，予以取消。《推进五星级酒店建设合作协议》具体内容见内蒙古自然资源网上交易系统挂牌文件。
九、H-2025-003、H-2025-004、H-2025-005及H-2025-006地块竞得人在开工建设时，如发现或涉及文物遗存，根据《中华人民共和国文物保护法》有关规定，需立即停止施工并向海拉尔区文化旅游体育局报告。
十、联系方式
联系地址：呼伦贝尔市鄂温克族自治旗巴彦托海路民生大厦北门
土地交易业务咨询联系人：苏日，电话：0470-8110520
《推进五星级酒店建设合作协议》及其他相关事宜联系人：曲洪波，电话：13847032688
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