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项目发布区域
| 发布区域 | 小氵甸 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区八门城镇小氵甸村集体经济组织 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区八门城镇小氵甸村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区八门城镇小氵甸村退水渠残渠北埝24.73 亩果园经营权 | ||
| 挂牌价格 | 9892.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | （1）缴纳竞价保证金10892元中含押金1000元。合同期满，承包方必须将流转地块归还村委会。（2）在合同期内，电源、电力设备、电费、水费等均由承包方自己承担，且村集体经济组织不负责提供水源、道路、电，国家对种植树、农作物的补贴归承包方所有。承包方与前承包人及周边发生一切的纠纷，全部由承包方解决，发包方不负责协调、解决，且不承担任何责任。（3）承包方不许将承包范围内土方外运或卖土，违者将追究法律责任并终止承包合同。（4）在承包期内，承包方所承包地内如发生人身事故或各项经济损失，均由承包方承担全部责任。（5） 在合同期内，如果遇国家征用，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地，承包方应无条件服从，造成损失发包方不负责赔偿。若有国家补偿，土地补偿款归发包方，承包方获得树木、农作物补偿费。（6）发包方协助承包法办理树木砍伐手续。（7）承包方应在合同到期前伐清树木，不得影响村集体再次发包。合同到期，村集体无偿收回土地使用权和地上物。（8）交易成功后如果违约竞价保证金不退，村集体另行交易。（9）凡有意报名交易者应到交易现场实地考察测量，一旦报名视为同意本交易方案。（10）发包方不承担挖树坑和树苗，承包方自行解决。（11）高压线下方土地不许栽种树木，承包方必须服从，如有违反终止合同。（12）交易亩数以挂牌亩数为准（多不退少不补）。（13）此次流转的地块仅用于果树种植，允许发展林下经济。（14）交易过程中所产生的产权交易服务费由承包方承担。 （15）承包方竞价成功后3个工作日内补齐承包费尾款，承包期内，每年1月1日前交清当年承包费，押金作为最后一年部分承包费，如未按时缴纳，村集体经济组织将收回土地，作为合作社收入，重新对外发包。 （16）地上有原承包方投资的地上所栽种树木，发包前由第三方公司对该地上现有树木进行评估作价，评估基准日2026年5月11日，价值为99456元，津融信评字[2026]第0012号，如原承包方竞价失败，新承包方需在成交后5日内按树木评估价99456元支付给原树主费用后（树木评估费用由原树主支付）取得地上树木所有权，否则该竞价作废，竞价保证金不予退还，发包方重新发包;如原承包人竞价成功，无需再按评估价支付费用。 | ||
| 受让方条件 | 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包。 | ||
| 转出用途 | 果树种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10892.00元 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 200元/年 | ||
| 挂牌期 | 5个工作日 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671693 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津天塔支行（联行号105110039102） |
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