JNFJ2600064-01SGGH装饰装修工程（专业工程暂估价）最高限价公示

（一）招标文件答疑澄清内容如下：

1、招标文件第二章 投标人须知前附表 6.1.1评标委员会的组建修改为：评标委员会构成9人，其中招标人代表2人，专家7人；

2、招标文件第二章 投标人须知前附表7.3.1 

履约担保的金额修改为：中标人需在签订施工合同前，向承包人交纳中标价的10%的履约担保。

支付担保的金额修改为：发包人是否提供支付担保：是，为系统固定模本；支付担保是承包人向中标人提供等额的工程款支付担保；退还时间及方式：工程竣工验收后一次性退还（不计利息）。同时在招标文件前附表10.8条增加履约担保、支付担保条款。

3、合同专用条款中23.2修改为：分包人向施工总承包提供履约担保，担保方式：保函（保险）等；担保额度：中标人需在签订施工合同前，向承包人交纳中标价的10%的履约担保。

4、合同专用条款附件4：履约担保，附件6：支付担保格式修改。

5、部分品牌有调整，具体详见答疑后的清单编制说明。

6、清单编制说明有调整，具体详见答疑后的清单编制说明。

7、清单部分子目有调整，请投标单位以答疑后的清单为准编制投标文件。

8、本工程最高投标限价修改为：45044070.19元，其中暂估价0元。

9、本项目开标时间和投标截止时间推迟至2026年2月13日9:00。

（二）答疑回复

1、装饰工程，清单223、575条，清单名称分别为软包和2.5厚穿孔吸声铝板，与项目特征描述不符，请修正。

回复：已调整。

2、装饰工程，清单598条金属踢脚线控制价文件中，控制价为17.38元/m，经我司测算价格为33元/m，价格偏低，望请调整。

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

3、装饰工程，清单54条，烦请提供蜂窝穿孔铝板的具体厚度、规格参数，以便报价。

回复：详见图纸材料表技术参数，成品厚度是13mm。

4、装饰工程中，艺术无机涂料（如下等）类清单中，由于具体效果尚未确定且涂料有品牌要求，经我司测算，招标控制价（如下）明显低于市场询价（市场询价80元/㎡），望请调整。

回复：已补充效果图，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

5、招标文件P80提到“凡由于承包方造成的工期延误（不可抗力除外），工期不能顺延，由此引起的赶工措施等费用增加均由承包方自行承担；同时承包方应承担违约责任，并向发包方支付违约金，按照该合同工期每推迟一天，违约金为合同价款的万分之伍。发包方可从应向分包方支付的任何款项中扣除此违约金，此违约金的支付并不能解除分包方完成工程的责任和合同规定的其它责任。不计工期提前奖。”这里的分包方有误，应改为承包方，请核实调整；

回复：无误。

6、装修清单第644条钢质内门（M1628）2樘，控制价定额工程量8.431m2有误，应为1.6*2.8*2=8.96m2，请核实调整；

回复：已调整。

7、所有地砖楼地面、块料墙面项目特征中的“与砖同色环氧彩砂专业美缝处理”控制价漏套，请核实补充；

回复：已调整。

8、装修清单第76条PVC地胶垫楼地面(阶梯)，清单量175.33平方，找平层定额量134.87085m2有误，应为175.33m2，请核实调整；

回复：已调整。

9、装修清单第64条阶梯阅览区地面(含抬高)，项目特征“3厚石塑地板粘贴”有误，图纸为2厚，请核实调整；

回复：已调整。

10、装修清单第186条、197条、542条墙面装饰板(显示屏区域包边)，项目特征“双层12mm厚高强石膏基纤维板基层板”，控制价只计入了单层的量有误，请核实调整；

回复：已调整。

11、装修清单第196条墙面装饰板，项目特征中的“单层12mm厚纸面石膏板”，控制价漏套此条做法，请核实补充；

回复：已调整。

12、装修清单第507条墙面装饰板(3+0.76pvb+3夹层钢化银镜)，清单量60m2,单层12mm高性能纤维石膏板基层控制价定额量6m2有误，应为60m2，请核实调整；（清单514条、525条、573条情况同清单507条一样，请整体核实调整）

回复：已调整。

13、装修清单第541条墙面装饰板(6厚长虹玻璃)，清单量14.01m2，12mm高性能纤维石膏板基层控制价定额量1.401m2有误，应为14.01m2，请核实调整；

回复：已调整。

14、装修清单第223条柱(梁)面装饰(软包)，项目特征“1、M8膨胀螺栓固定@600 2、竖向50附墙轻钢龙骨@400 3、12mm厚高强石膏基纤维板基层板（侧板）、双层12mm厚纸面石膏板 4、3厚耐水腻子分遍找平，艺术无机涂料(涂料及颜色含量根据业主要求自行考虑报价)”描述有误，请核实调整；

回复：已调整。

15、装修清单第575条柱(梁)面装饰(2.5厚穿孔吸声铝单板)，项目特征“1、M8膨胀螺栓固定@600 2、竖向50附墙轻钢龙骨@400 3、12mm厚高强石膏基纤维板基层板（侧板）、双层12mm厚纸面石膏板 4、3厚耐水腻子分遍找平，艺术无机涂料(涂料及颜色含量根据业主要求自行考虑报价)”描述有误，请核实调整；

回复：已调整。

16、小便斗隔断（1525*3050*18mm厚抗倍特板隔断，含配套五金），控制价综合单价434.66元/片，相当于434.66/4.65=93.47元/m2，结合招标品牌要求，远低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

17、成品隔断（1525*3050*18mm厚抗倍特板隔断成品卫生间隔断含配套五金），控制价综合单价1264.29元/间，相当于1264.29/4.65=271.89元/m2，结合招标品牌要求，远低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

18、1200*1200*20mm厚岩棉吸音板，含税材料价28元/m2，远低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

19、装修清单第657条复合防火超白钢化玻璃隔断（6+59mm空腔+25mm复合防火隔热玻璃），控制价综合单价959.19元/m2，低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

20、2.5厚穿孔吸声铝单板，含税材料价189.36元/m2，低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

21、2.0mm厚白色铝板，含税材料价180元/m2，低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

22、热镀锌型钢，含税材料价4550.46元/t，低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

23、18mm厚抗倍特板，含税材料价180元/m2，低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

24、12mm厚高性能防火纤维石膏板，含税材料价13.18元/m2，低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

25、12mm厚高性能纤维石膏板，含税材料价28.55元/m2，低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

26、木纹陶铝吸声板18厚，含税材料价90.17元/m2，低于市场价，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

27、12mm阻燃板，含税材料价28.55元/m2，价格偏低，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

28、定制UV打印透光灯膜、透光软膜B1级，含税材料价57.99元/m2，价格偏低，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

29、300*1200*15mm厚、600*1200*15mm厚岩棉吸音板，含税材料价45元/m2，结合招标品牌要求，价格偏低，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

30、艺术无机涂料，含税材料价13.78元/kg，价格偏低，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

31、艺术无机涂料（肌理），含税材料价17.47元/kg，价格偏低，建议调增；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

32、本项目为非遗展馆及公共建筑装修工程，施工要求高，根据《2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额》规定“设计四星及四星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程时，应适当增加人工，增加标准在招标文件或合同中明确，一般控制在10%以内。”本项目装修控制价人工143.5元/工日，建议取高值163元/工日；

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

33、水电工程东、西两区的感应水龙头除税价为185元/套，控制价远低于市场价价格，建议调增；

回复：已调整。

34、水电工程东区的LED射灯S3、S4、S9除税价为52.43元/套，控制价低于市场价价格，建议调增；

回复：已调整。

35、水电工程东区的MINI格栅射灯除税价为54.82元/套，控制价低于市场价价格，建议调增；

回复：已调整。

36、水电工程东区第112条清单区块链灯单位是平方，定额组价按套且除税价为2.88元/套，定额含量为0，此条控制价组价错误，请调整；

回复：已调整。

37、水电工程东、西两区的LED线性灯条L2除税价为35元/m、LED线性灯条L4为30元/m、LED线性灯条L5为40元/m、LED线性灯条L6为28元/m，控制价低于市场价价格，建议调增；

回复：已调整。

38、水电工程西区第138、139条清单LED筒灯除税价27.2元/套，控制价低于市场价价格，建议调增；

回复：已调整。

39、水电工程东、西两区的磁吸灯L3除税价为62.93、99.73元/套，控制价低于市场价价格，建议调增；

回复：已调整。

40、请提供总平面图及本项目效果图。

回复：本项目效果图请投标单位自行登录网盘进行下载。

链接: https://***/s/1vcWBPYKtsDxBVN2TliiESA 

提取码: stdx 

41、“人造石、人造石英石”、“预制水磨石板”、“不锈钢”等材料通常为标准化工业产品，建议在描述时以技术参数和性能为依据，而非限定具体品牌。

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

42、经核实，“圣象” 品牌并不生产“同质透心PVC地胶”产品，其主营业务为木地板及复合地板。此处品牌建议修正或删除，以匹配材料技术规格。

回复：请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

43、转换层与反支撑描述是否有重复部分，反支撑设置范围1.5-3米之间，转换层设置范围超过2.5米以上，请明确。

回复：不重复。