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深圳融寓南山东角头店改造工程
（招标项目编号：2504-440305-04-05-496460001）
一、招标概况
项目名称：深圳融寓南山东角头店改造工程
项目编号：2504-440305-04-05-496460
是否重大项目：否
招标项目名称：深圳融寓南山东角头店改造工程
招标项目编号：2504-440305-04-05-496460001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：南山区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-24 09:00:00 至 2025-10-22 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-10-12 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-10-17 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 融通地产（广东）有限责任公司 |
| 通讯地址 | 广州市越秀区东风中路389号壬丰商务大厦21层 | |
| 经办人 | 彭宏敏 | |
| 办公电话 | 15918865358 | |
| 电子邮箱 | zhaocai@rtdc.cn | |
| 招标代理 | 单位名称 | 中化商务有限公司 |
| 经办人 | 叶柱滨 | |
| 办公电话 | 18910323937 | |
| 手机号码 | 18910323937 | |
| 电子邮箱 | yezhubin@sinochem.com |
四、详细公告内容
深圳融寓南山东角头店改造工程【标段编号：2504-440305-04-05-496460001001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，完成本项目建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交 ，代理发包人办理报批手续（如需），配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计调查等工作，具体包括但不限于以下事项： 包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有工程施工及拆除工程（含机电设备），包括但不限于包工、包料、包设备、包采购、包甲供材保管、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程检验检测、包验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包所有单位的垃圾统一外运，固定总价包干、项目措施费(包括围蔽、施工噪音扰民协调、保洁）包干等；办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续工作；相关文件送审、配合等工作。项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整。包括对外关系（街道、城管、住建局等外部单位）的协调、施工许可证、消防验收、街道小散工程备案、二装备案手续、物业进场手续办理；一切由施工手续原因造成的工期延误责任由承包人承担。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 1226.170665万元 | |
| 计划总投资 | 1,650万元 | |
| 工程地址 | 南山区蛇口街道深圳市南山区金世纪路东角头与蛇口新街交汇处 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 项目施工条件比较特殊，相邻建筑有居民居住，需考虑现场实际施工的噪音影响，非工作时间不允许噪音工作施工（施工时间需按照街道社区要求严格执行），现场无电梯使用，需考虑好材料运输措施，相关措施费用及施工时间赶工费用已包含在投标总价内。地下有地铁在建沿线，施工需向地铁部门报备，电梯井道为总包施工范围，项目需取得消防验收证明及办理相关政府部门备案手续。 | |
| 计划工期 | 190 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-10-22 18:00
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| 投标保证金 | 20万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受
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| 投标人资质要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
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| 其他资质要求 | 具备二级注册建造师及以上执业资格(注册专业:建筑工程专业);具备有效的安全生产考核合格证(B证)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 二级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
