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什邡市禾丰镇文顺村叉叉路集体营业房3间出租项目公告
德阳农交所什邡服务中心受什邡市禾丰镇文顺村股份经济合作联合社委托，拟对什邡市禾丰镇文顺村叉叉路集体营业房3间出租项目进行公开挂牌，现面向社会征集意向受让方，具体事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：什邡市禾丰镇文顺村叉叉路集体营业房3间出租项目
2.项目位置：什邡市禾丰镇文顺村8组。
3.项目详情：
标的资产位于什邡市禾丰镇文顺村8组，建筑面积约135平方米，该资产权属清晰，无产权纠纷。
4.拟流转方式：出租
5.拟流转底价：7200元/年
6.拟流转期限：3年
二、公告事项
1.公告期限：2025-12-8 09:00:00 至 2025-12-12 16:00:00（以系统时间为准，不少于5个工作日）
2.发布渠道： https://***/nccq/ ?（四川省农村产权综合交易平台）及https://***/%E3%80%90%EF%BC%88%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E7%9C%81%C2%B7%E5%BE%B7%E9%98%B3%E5%B8%82%EF%BC%89%E3%80%91%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E5%8F%97%E8%AE%A9%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%AE%88%E6%B3%95%E7%9A%84%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E5%A2%83%E5%86%85%E7%9A%84%E6%B3%95%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E6%88%96%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%85%B7%E6%9C%89%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E6%B0%91%E4%BA%8B%E4%B8%BB%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%9A%84%E7%BB%84%E7%BB%87,%E5%9D%87%E5%8F%AF%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8D%95%E7%8B%AC%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%89%BF%E7%A7%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E7%BB%8F%E5%BE%B7%E9%98%B3%E5%86%9C%E4%BA%A4%E6%89%80%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AF%84%E4%BB%B7%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%B8%8D%E8%89%AF%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E4%B8%94%E5%B0%9A%E5%9C%A8%E5%A4%84%E7%90%86%E6%9C%9F%E5%86%85%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BA%8B%E9%A1%B9%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025-12-8 09:00:00 至 2025-12-12 16:00:00（项目公告期内均可报名）
报名地点：德阳农交所什邡服务中心(什邡市行政服务中心3楼B1)，本项目不接受网络报名。
报名资料：1.受让方主体资格证明材料（法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件，均需加盖单位公章，自然人提供身份证）
2.其它根据项目情况所需提供的资料
五、保证金事项
缴纳交易保证金：500元
(1）缴纳时间：公告截止时间前（以银行到账时间为准）
(2）缴纳方式：银行转账或扫码支付（报名最后一日不接受扫码）
(3）保证金退还：①未竞得方的交易保证金，在成交结果公示期满且通过成交审核后的2个工作日内一次性原路、无息退还；②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后的2个工作日内一次性原路、无息退还。
六、交易方式
在挂牌期内如产生一个符合条件的意向受让方，交易双方在德阳农交所什邡服务中心的组织下进行挂牌成交;如产生两个及两个以上符合条件的意向受让方,由德阳农交所什邡服务中心组织网络竞价交易确定受让方。
网络竞价开始时间:2025-12-15 09:30:00 至 2025-12-15 10:30:00。
七、交易服务费
按照德阳市《关于进一步盘活农村土地资源高质量推进乡村振兴的意见》德委办﹝2022﹞3号文件要求执行。
八、出租/转让相关事项
1.标的踏勘：意向受让方报名前，须自行查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权属情况、与项目相关的审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
2.付款方式：分期付款，一年一付。
3.标的交付：什邡市禾丰镇文顺村股份经济合作联合社组织交付，合同签订后30日内，现状交付。
4.意向受让方取得该宗标的后需依法依规合法用于仓储等经营性业态，不得用于其它非法用途。如果造成一切不利后果均由受让方自行负责。
5.合同签订：自成交结果公示期结束次日起30日内签订合同。
6.不得从事餐饮行业。
7.不得从事娱乐项目。
8.不得从事污染环境、黄赌毒及其他非法经营项目。
9.不能转租。
10.不可以改建、重建、扩建。
九、其他事项
公告未尽事宜，由交易双方在合同中约定
十、组织方联系人及联系方式
名 称：德阳农交所什邡服务中心
联 系 人：林先生 钟先生
联系电话：13698186688 18990223777
地 址：德阳农交所什邡服务中心（什邡市行政服务中心3楼B1）
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