谈判邀请

四川弘博嘉信工程咨询有限公司 （采购代理机构）受 通江县力迅房地产开发有限公司（采购人）委托，拟对通江县力迅首座建设项目监理单位采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、项目基本情况

1.项目编号：SWUEECG202520766

2.项目名称：通江县力迅首座建设项目监理单位采购

3.采购人：通江县力迅房地产开发有限公司

4.采购代理机构：四川弘博嘉信工程咨询有限公司 。

二、资金来源：采购人自筹，预算金额300000元，超过预算金额的报价无效。

三、采购项目简介：

规划总用地面积 5167.31㎡（约 7.75 亩），规划总建筑面积 27209.61㎡，其中地下室总建筑面积044.54㎡，地上商业部分总建筑面积 5404.01㎡，上住宅部分总建筑面积 16158.57㎡。项目规划 2 栋， A 栋总层数 18 层，其中地 下 2 层，地上 16 层，B 栋 地上 8 层，容积率 4.45， 建筑密度 36.90%，配套消防、电梯、绿化、道路、 管网等附属设施。

四、供应商邀请方式

本项目以公告形式在西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://***/

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）一般资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内（2022年1月1日以来），在经营活动中没有重大违法违规记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次采购活动前三年内（2022年1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录。

9.本次谈判不允许联合体响应。

（二）针对本项目的特殊资格要求：

1、供应商提供建设行政主管部门颁发的提供行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质复印件加盖鲜章复印件。

2、项目总监资格要求：具有全国注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），须提供证书复印件、有效身份证、社保缴纳证明是指在该投标人单位的社保缴纳证明缴纳凭证或由社保部门出具的主要人员在该投标人单位近六个月（从投标截止时间的上个月或上上个月算起）参保的证明，新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同、退休人员提供退休证明材料（退休证）和聘用合同（无需提供社保缴费证明），复印件加盖投标单位公章。

3、建筑专业监理工程师：具有全国注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），同时具有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业），须提供证书复印件、有效身份证、社保缴纳证明是指在该投标人单位的社保缴纳证明缴纳凭证或由社保部门出具的主要人员在该投标人单位近六个月（从投标截止时间的上个月或上上个月算起）参保的证明，新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同、退休人员提供退休证明材料（退休证）和聘用合同（无需提供社保缴费证明），复印件加盖投标单位公章。

4、造价专业监理工程师：具有全国注册监理工程师注册证书，同时具有全国注册造价工程师（土建专业）或一级造价工程师（土建专业），须提供证书复印件、有效身份证、退休人员提供退休证明材料（退休证）和聘用合同（无需提供社保缴费证明），复印件加盖投标单位公章。

5、现场监理员（2名）：现场配备具有监理行业从业人员培训合格证或全国注册监理工程师注册证书，须提供证书复印件、有效身份证、社保缴纳证明是指在该投标人单位的社保缴纳证明缴纳凭证或由社保部门出具的主要人员在该投标人单位近六个月（从投标截止时间的上个月或上上个月算起）参保的证明，新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同、退休人员提供退休证明材料（退休证）和聘用合同（无需提供社保缴费证明），复印件加盖投标单位公章。

六、谈判文件获取方式、时间、地点：

谈判文件自2025 年 10  月  20  日09:00-至2025 年  10  月  22  日17：00（北京时间）在西南联合产权交易所电子招采平台网站