当前位置：
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002507653 | 项目名称 | 罗湖区东门中路华佳广场18楼物业招租 |
| 起始日期 | 2025年07月18日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年08月28日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 1、华佳广场1801：在租2、华佳广场1802：其他3、华佳广场18楼1812：未租 | 地址 | 1、华佳广场1801：广东省深圳市罗湖区华佳广场2、华佳广场1802：深圳市罗湖区湖贝路2216号3、华佳广场18楼1812：广东省深圳市罗湖区华佳广场 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1、华佳广场1801：160.31平方米2、华佳广场1802：151.12平方米3、华佳广场18楼1812：258.00平方米 |
| 权属情况 | 1、华佳广场1801：其它权属证明2、华佳广场1802：其它权属证明3、华佳广场18楼1812：产权不明 | 资产性质 | 1、华佳广场1801：商业类2、华佳广场1802：商业类3、华佳广场18楼1812：办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 12月(最短起租租赁时间为1年，最长租赁期为5年11个月) |
| 响应有效期 | 1个自然日 | 免租期 | 15日 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 49元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 1、华佳广场1801：须经业主单位书面同意;2、华佳广场1802：装修须经业主单位书面同意;3、华佳广场18楼1812：装修须经业主单位书面同意; |
| 资产用途限定 | 研发办公,写字楼,办公(场地可做办公、仓储及商业用途) | ||
| 履约条件 | 承租人遵守中华人民共和国法律法规，守法经营，按时缴纳租金等费用，如对场地装修装修方案必须经业主单位书面同意 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 物业管理费每月每平方米10.00元 | 空调费 | 1、华佳广场1801：无;2、华佳广场1802：无;3、华佳广场18楼1812：/; |
| 水费 | 按照承租场地水表度数由物业单位计收 | 电费 | 按照承租场地电表度数由物业单位计收 |
| 其他 | 本体维修金每月每平方米0.25元 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 业主单位另行安排报名者进行线下竞标，价高者获得物业承租权 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 报名者经产权单位审核批准后，获得物业承租权 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 终止本次公告，产权单位另行发布招租公告 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方必须是中华人民共和国境内注册并合法续存的企业法人单位（含个体工商户）或者是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民 | ||
| 需提供的证明材料 | 营业执照复印件或承租人身份证明文件 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年08月28日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 月租金数额的两倍 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年08月28日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深业沙河（集团）有限公司 | 出租方地址 | 深圳市南山区沙河金三角大厦12楼 |
| 业务咨询人员1 | 黄志军 | 业务咨询电话1 | 13556870966 |
| 业务咨询人员2 | 朱军 | 业务咨询电话2 | 13049382058 |
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河金三角大厦12楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 意向承租户可以只单独摘牌租用华佳1801、1802或1812其中一处物业，并按对应的租赁面积及租金单价缴纳相应的租赁保证金 | ||
客服电话
