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1. 招标条件
1.1 项目名称：黄山市屯溪区养老服务体系建设提升工程项目-昱西街道养老服务中心（恒大滨江左岸社区养老用房）项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：黄山市屯溪区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：《关于黄山市屯溪区养老服务体系建设提升工程项目-昱西街道养老服务中心（恒大滨江左岸社区养老用房）项目初步设计及概算的批复》（屯发改投资[2025]94号）；
1.4 招标人：黄山市屯溪区民政局、黄山市屯溪区昱西街道办事处（代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司）；
1.5 项目业主：黄山市屯溪区民政局、黄山市屯溪区昱西街道办事处；
1.6 资金来源：专项债资金+区财政配套资金；
1.7 项目出资比例：100%；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：黄山市屯溪区养老服务体系建设提升工程项目-昱西街道养老服务中心（恒大滨江左岸社区养老用房）项目；
2.2 招标项目编号：HJAGC2025G122；
2.3 标段划分：1个标段；
2.4 招标项目标段编号：HJAGC2025G122A；
2.5 建设地点：黄山市屯溪区；
2.6 建设规模：黄山市屯溪区养老服务体系建设提升工程项目-昱西街道养老服务中心（恒大滨江左岸社区养老用房）项目，主要建设内容包含：该项目改造面积约2300平方米，规划老年人生活用房18间（床位48张），配套康复运动区、餐饮、厨房等核心功能空间。工程实施包含结构安全改造（主体加固、屋面翻新等）、功能空间适老化设计；配套电气、暖通、给排水及消防系统等附属设施。具体内容详见图纸和清单；
2.7 合同估算价：6988157.78元；
2.8 计划工期：120日历天；
2.9 招标范围：本建设项目范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装、调试、试运行、竣工验收质量缺陷责任期内的缺陷修复、质保期内的运维（养护）服务等相关工作。详见招标文件、工程量清单、图纸以及补充答疑文件全部内容；
2.10 项目类别：房屋建筑工程；
2.11 其他：/。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具有有效的安全生产许可证，须具备以下（1）、（2）资质条件之一：
（1）建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和特种专业（结构补强）工程专业承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（2）建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和特种专业（结构补强）工程专业承包资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人业绩要求：/。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4 项目经理业绩要求：/。
3.5 投标人财务要求：/。
3.6 投标人信誉要求：
投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；
（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；
（4）被应急管理部门列入安全生产严重失信主体名单的；
（5）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；
（6）投标人、其法定代表人及拟派项目经理近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。
注：①安徽省内投标人在参与投标时，须在投标文件中提交由“信用安徽”平台正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。省外投标人注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合其注册地省级信用平台要求的、显示近3年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显示投标人近3年内（自招标公告发布之日起至投标截止时间止，任一天往前追溯3年）“无”违法违规信息。对信用报告显示为“无”违法违规信息的投标人，直接视为其满足本次招标提出的所有信用要求，招标人（或招标代理机构）无需再对投标人进行额外的信用信息查询。
②对信用报告显示为“有”违法违规信息或省外投标人注册地所在省份尚未开展此项工作的投标人，按3.6信誉要求的（1）-（6）项进行评审。其中第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准，（5）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。（1）-（5）项由代理机构在推荐中标（定标）候选人前对拟推荐的中标（定标）候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标（定标）候选人。
③安徽省内和注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的投标人，必须提供信用报告。如未提供，该投标人不得推荐为中标（定标）候选人。
3.7本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）如组成联合体投标，联合体成员单位(含联合体牵头单位)总数量不得超过2家。联合体成员单位具体分工需要在联合协议书中明确；
（2）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（3）联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可；
（4）联合体各方成员均应满足投标人资格要求第3.6条投标人信誉要求。
注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。
3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.9 落实政府采购政策需满足的资格要求：
√无，即本次招标符合不专门面向中小企业预留采购份额的情形。
3.10 其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人均可在黄山市公共资源交易中心门户网(http://***/)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图等，并随时关注网站答疑澄清。
（2）招标文件费用支付方式：/。
4.3 招标文件价格：每套人民币/元整。
4.4特别提示：本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群172359788，或在法定工作日时间（9:00-17:00）联系本项目交易平台，联系电话：0559-2321557/0512-58188516。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月10日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过电子交易系统递交电子投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子交易系统不予受理。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：同投标截止时间。
6.2 开标地点：
√ 开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。
□ 开标地点：黄山市公共资源交易中心/分中心第/开标室（地址：/）
7. 评标及定标办法
7.1本招标项目评标办法采用经评审的有效最低价法。（见招标文件第三章“评标及定标”）
7.2本项目是否采用“评定分离”：√采用 □不采用。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E9%BB%84%E5%B1%B1%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzy.huangshan.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
9. 联系方式
9.1 招标人
招 标 人：黄山市屯溪区民政局、黄山市屯溪区昱西街道办事处
代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司
地 址：黄山市屯溪区洽阳路6号
联 系 人：陈先生
电 话：0559-2325893
9.2 招标代理机构
招标代理机构：黄山市昱建工程咨询有限责任公司
地 址：黄山市屯溪区洽阳路6号
联 系 人：蔡工、胡工
电 话：17375356265、18756927313
9.3 电子交易系统
电子交易系统名称：黄山市公共资源网上交易系统
电子交易系统电话：0559-2321557/0512-58188516
9.4 电子服务系统
电子服务系统名称：黄山市公共资源交易服务平台
电子服务系统电话：0559-2321557/0512-58188516
9.5 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局
地 址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦3楼
电 话：0559-2351788
9.6 异议联系人
受理异议的联系人和方式见本章9.1和9.2
10. 其他事项说明
无
11. 投标保证金
11.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。
11.2投标保证金（人民币）：壹拾叁万元整。
11.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。
11.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表
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