乌兰察布市商都县三大顷乡谢家坊村原永利加油站场区、原新盟加油站场区、乌兰察布市化德东(苏张高速苏尼特右旗方向)停车区部分地块分别出租

出租方名称：内蒙古交通集团有限公司乌兰察布分公司

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别 告知

1.此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租面积误差调整租金。土地上设施设备不在本次租赁范围内。

2.项目挂牌价为1年租金底价，最终价格以竞价成交价为准。

3.本次出租资产租赁后承租方不得从事与出租方营业执照经营范围相同的业务，不得用于从事国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。

4.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

6.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易 条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1、 意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内支付租金。中心在收到租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方银行账户。

3、出租方收到租金之日起7日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、本次租赁标的租金支付方式：年付，首年租金通过内蒙古产权交易中心结算，后续租金由出租方和最终承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、对承租土地的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该土地及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。租赁期间不得对土地内房屋及其设施、设备进行拆除。排污措施应符合环保部门规定。如因承租方使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。

6、在交付标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交付标的后的一切风险由最终承租方承担。

7、未经出租方同意，承租方不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用或改变用途等，否则视为承租方违约。

8、本项目不接受联合体报名。

9、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

10、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

11、在承租期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从相关部门及转让方监督检查。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租方不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。

12、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为承租合同的组成部分，承租合同内容不得与公告内容相违背。