东昌府区北高张楼片区棚改项目施工总承包（一期）

东昌府区北高张楼片区棚改项目施工总承包（一期）招标公告

本项目东昌府区北高张楼片区棚改项目施工总承包（一期）已由相关部门批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为聊城市御东置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XLCJSGC-2025-167

2、工程名称：东昌府区北高张楼片区棚改项目施工总承包（一期）；

3、建设地点：聊城市东昌府区；

4、建设规模：东昌府区北高张楼片区棚改项目施工总承包（一期），规划范围内的建筑、安装等交钥匙工程，项目总建筑面积约计126000平方米；具体详见图纸及工程量清单，最终以相关主管部门及招标人要求的实际修建内容为准。

5、招标控制价：367285009.79元；

6、资金来源：自筹资金；

7、计划工期：730日历天（开工日期自接到甲方书面通知（开工令）之日起至项目竣工验收合格并房屋交付完成日期）。

8、标段划分：共1个标段；

9、招标范围：包括但不限于本项目的土建、安装、装饰装修、电力、消防、供暖、智能化、维修等全部施工图纸（含招标图纸答疑）及清单（含清单答疑）、招标澄清等范围及质量保修期内的缺陷修复、一切社会关系处理等，资料整理汇总、手续办理直至交房完成；最终以实际施工内容为准。

10、质量要求：达到国家验收标准合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求并满足东昌府区棚户区改造回迁安置房建设标准相关要求及甲方内部管理制度要求。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格且具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

2、拟派项目经理应持有建筑工程专业一级注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。

3、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的领取

1、投标人请于2025年09月04日00:00至2025年09月10日23时59分（北京时间，下同）登录新版聊城市公共资源电子交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸、清单等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://***:8601/tpbidder%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E9%99%84%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%85%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E7%9C%8B%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%90%8E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%9A%84lczf%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E5%8F%8A%E8%A7%86%E9%A2%91%E6%95%99%E7%A8%8B%E8%AF%B7%E5%88%B0%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%80%94%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%94%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%8F%92%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9D%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E3%80%82%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9C%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%94%E4%B8%80%E5%9B%BE%E8%AF%BB%E6%87%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E7%AD%94%E7%96%91%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%8F%8A%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E2%80%9D%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B4%E6%98%8E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E5%8F%96%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%BC%80%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%BD%93%E6%97%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E5%BF%85%E6%8A%B5%E8%BE%BE%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%EF%BC%8C%E4%BB%85%E9%9C%80%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%96%B0%E7%89%88%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E8%BF%9B%E5%85%A5%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E9%99%86%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E5%91%98%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E3%80%81%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9C%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%94%E4%B8%80%E5%9B%BE%E8%AF%BB%E6%87%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E2%80%9D%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B4%E6%98%8E%E3%80%82%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%E6%97%B6%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8D%E6%94%B6%E5%8F%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E8%B4%B9%E7%94%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%AF%84%E6%A0%87%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%8F%B3%E4%BE%A7%E2%80%9CCA%E5%8A%9E%E7%90%86%E2%80%9D%E5%B7%A5%E5%85%B7%E6%A0%8F%EF%BC%8C%E7%BD%91%E5%9D%80%E9%93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2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-58188535，软件技术支持：1586351888918663580728

八、联系方式(异议受理联系方式)：

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录新版聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》

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