2025年度-2028年度之江蓝领公寓运营管理服务项目招标公告（非政府采购项目）

万邦工程管理咨询有限公司受杭州之江城市建设投资集团商业管理有限公司委托，就2025年度-2028年度之江蓝领公寓运营管理服务项目进行公开发包，欢迎国内合格的供应商前来投标。（非政府采购项目）

一、项目编号：WB-2025-0624

二、项目名称：2025年度-2028年度之江蓝领公寓运营管理服务项目

三、发包方式：公开发包

四、发包项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：

1.简要技术描述或标项基本概况介绍：需由第三方运营单位管理的蓝领公寓房源共计258套，含1033间，总面积为33890.14平方米。房源分布在之江家园、转塘家园、良户家苑、回龙雅苑、水韵金沙、村口家园、定北家园、定山西苑、珊瑚沙家园及葛衙庄公寓等10个回迁安置小区。运营管理服务内容涵盖：负责开展房源租赁运营服务、催缴水电等日常费用、执行巡检任务、管理房源的入住与退出流程、处理零星维修事宜以及应对违约情况等工作。服务要求：提供全年（每天24小时）的服务。详见第四章发包内容及需求。

2.最高限价：450万元（150万元/年）。

3.服务期限：运营管理期限为3年，采用“1+1+1”模式，合同一年一签。

五、投标人资格条件：

1.具有独立法人资格；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.投标投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单。

4.在投标截止时间当日投标人未被相关主管部门限制参加投标。在投标截止时间当日投标人没有被相关主管部门已经确认并公示（或发布）的正处于公示（或发布）期间的不良行为记录（以相关主管部门的行政处罚文书为准）。

5.本项目的特定资格要求：无。

6.本项目不接受联合体投标。

六、发包文件的发售时间、地点、售价:

1.发售时间：2025年6月30日至2025年7月21日(双休日及法定节假日除外)上午：8:30-11:30；下午：13:30-17:00。

2.发售地点：杭州市钱潮路636号万邦大厦12F

3.售价：每本500元（售后不退）

4.汇款请在用途栏中注明项目编号：收款单位（户名）：万邦工程管理咨询有限公司，开户银行：上海浦东发展银行杭州分行保俶支行，银行账号：95030154800001517。

5.报名方式：本项目可以至现场报名获取文件，也可以通过邮件报名获取文件（邮箱:334143488@qq.com)，获取发包文件时须提交的文件资料:营业执照、购买标书授权书或单位介绍信、报名表、授权人身份证以上资料复印件加盖公章。

七、投标截止时间：2025年7月21日14时00分（北京时间）

八、投标地址：杭州市上城区钱潮路636号万邦大楼5楼会议室

九、开标时间：同投标截止时间

十、开标地址：同投标地址

十一、投标保证金：

1.投标保证金的形式：电汇、转账

2.投标保证金的金额：人民币玖万元整（¥90,000元）

3.投标保证金应在投标截止时间前由投标人基本账户一次性汇入以下账户：

4.收款单位（户名）：万邦工程管理咨询有限公司

5.开户银行：上海浦东发展银行杭州分行保俶支行

6.银行账号：95030154800001517

7.注意：请投标人在汇款时务必注明投标项目的发包编号,投标人须将其基本账户开户证明编入投标文件。建议各投标人宜在投标截止时间前 3 日，按发包文件的要求向招标代理机构递交投标保证金，投标截止时间之后递交的投标保证金将被拒绝。

十二.公告期限：5个工作日

十三.公告媒体：浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）

十四.联系方式：

发包人：杭州之江城市建设投资集团商业管理有限公司

地 址：杭州市西湖区双浦镇禹洲滨澜铭座1幢1501室

联 系人：郑女士

电 话：13857199176

代理机构：万邦工程管理咨询有限公司

地 址：杭州市上城区钱潮路636号万邦大楼

联 系人：王鹏

电 话：15395835432

邮 箱：334143488@qq.com

注：报名表见下方游客浏览附件