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台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字[2025] 203号
经台州市人民政府台供地[2025]40073号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积(㎡) | 出让面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台州湾新区2025-Q09 | 台州市开发大道以北、渔舟路西侧0208-14地块 | 18742 | 18742 | 旅馆用地、零售商业用地 | 地上计容建筑面积≥33736㎡，且≤71219㎡；其中，商业用房计容建筑面积≥8419㎡；服务型公寓计容建筑面积≤53800㎡；酒店用房计容建筑面积≤9000㎡。地下商业面积≤3000㎡ | ≤40% | （自室外地坪算起）：≤60米 | ≥ 1.8，且≤ 3.8 | ≥20% | 40 | 7061 | 1412.2 |
备注 | 该地块自土地复核验收后须全部自持10年方可转让，其中酒店用房不得分割转让。 | |||||||||||
建设项目规划条件及建设条件须知：详见台自然资规条331001202500050号、《台州市开发大道以北、渔舟路西侧0208-14地块建设条件须知》。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起30日内支付全部出让价款。
五、出让时间安排
1.公告时间：2025年12月1日至2025年12月23 日
2.报名时间：2025年12月13 日9：00至2025年12月23日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2025年12 月23日16：00）
3.拍卖时间：拍卖起始时间为2025年12月24日10:30
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://***/%EF%BC%89%E5%8F%8A%E5%8F%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%92%8C%E8%A7%84%E5%88%92%E5%B1%80%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://zrzy.zjtz.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%9C%A8%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%99%BA%E6%85%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E9%9C%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%AF%A6%E8%A7%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%81%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%82%E8%81%94%E5%90%88%E7%94%B3%E8%AF%B7%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E5%90%84%E6%96%B9%E5%9D%87%E9%A1%BB%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E4%B8%80%E5%B9%B4%E3%80%82%E5%B7%B2%E6%8C%81%E6%9C%89%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E9%87%8D%E6%96%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%9B%E5%A6%82%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%BF%87%E6%9C%9F%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%9C%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%BB%B6%E6%9C%9F%E6%89%8B%E7%BB%AD%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%89%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3Ehttps://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—88538871，88538873；
规划业务问题：0576—88900709、88517653；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）台州市建设局：
房产预售问题：0576—88517633
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2025年12月1 日
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