成都天府国际生物城（上海）创新中心2026年-2028年物业服务采购项目招标公告

一、招标条件

中航技国际经贸发展有限公司受上海开文物业管理有限公司委托，拟对成都天府国际生物城（上海）创新中心2026年-2028年物业服务采购项目进行国内公开招标，符合本次招标要求的单位参加投标。

二、项目概况和招标范围

项目名称：成都天府国际生物城（上海）创新中心2026年-2028年物业服务采购项目。

项目地点：上海市浦东新区张江路368号

建筑面积：25157.79平方米

计容面积： 20787.71 平方米

车位数量：地面小型车位56个，装卸车位2个，地下小型车位130个，共188个机动车位。

招标范围：成都天府国际生物城（上海）创新中心选聘物业服务公司1家。

服务期限：本协议项下的物业费期限自2026年2月1日起至2028年1月31日止。

采购预算：5,799,430.00元/年，两年共11,598,860.00元。

三、投标人资格要求

1）依法设立、具有独立承担民事责任能力的机构或其合法设立的分支机构；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）截至递交投标文件截止日，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7）不接受联合体投标。

四、公告发布

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://***/%EF%BC%89%E5%92%8C%E3%80%8A%E8%A5%BF%E5%8D%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%89%80%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%EF%BC%88http://swueecg.com/

五、招标文件获取方式、时间、地点：

1.获取招标文件的时间：2025年12月26日00时00分至2025年12月30日23时59分。

2.获取招标文件的地点及方式：凡有意参加本项目者,请注册并登陆西南联合产权交易所阳光采购平台(http://***/

3.招标文件免费获取（投标资格不能转让）

六、投标文件递交截止时间及地点

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）2026年1月19日10:30（北京时间）

2、地点为中航技国际经贸发展有限公司（成都市益州大道北段777号中航国际交流中心A座1502号）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

3、本项目接受邮寄的投标文件。注：不接受快递到付或者下楼取件，投标人自行承担邮寄过程中可能出现的文件丢失、破损、延误等影响投标情形的风险。邮寄地址同递交投标文件地址，收件人：邹老师、何老师，联系电话：028-86266522-621、637。（建议使用顺丰快递）。

七、其他

本项目的监督部门为上海开文物业管理有限公司相关部门，监督投诉电话：028-85612388。

八、联系方式

招标人：上海开文物业管理有限公司

地址：四川省成都市双流区永安镇生物城中路二段18号C4二楼

联系人：窦老师、姜老师、黄老师

联系电话：02150795922、028-85259928

招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

地址：成都市益州大道北段777号中航国际交流中心A座1501-1502、1508-1510号

联系人：易先生、何女士

联系电话：028-86266520、86266522、86246522、83199376转614、637

电子邮件：hey164@avic.com