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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360782032025016
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 赣州市南康区民政局
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| 工程名称 | 南康区失智失能老年人集中照护中心项目
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| 工程地点 | 赣州市南康区蓉江街道桥口村高车坝组
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| 项目审批、核准或备案机关 | 赣州市南康区发展和改革委员会
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| 立项批文号 | 关于南康区失智失能老年人集中照护中心项目可行性研究报告的批复 : 康发改社会审字[2023] 406号
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| 项目编码 | 关于南康区失智失能老年人集中照护中心项目可行性研究报告的批复 : 康发改社会审字[2023] 406号
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| 建筑规模 | 16214.52 平方米
| 层次 | 9 层
| 结构 | 框架
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| 项目总投资 | 1637.43万元
| 本工程投资 | 16374324.87元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 公业
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招标范围
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| 招标范围 | 本项目建设内容和规模:对区失能老年人集中照护中心进行装修改造提升改造，建筑面积约16214.52万㎡，其中老年公寓改造建筑面积 15217.97㎡，主要设置办公管理用房、老人失智、失能生活用房、文娱与健身用房、康复与医疗用房和管理服务用房，并进行智能化改造。食堂改造建筑面积996.55㎡，食堂主要设置食堂、餐厅、员工宿舍等。即本项目工程量清单及施工图纸涵盖的所有内容。
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | 投标人近 60 个月内（是指自提交投标文件截止之日起逆推 60 个月）承担过中标金额（或者合同金额）≥1000万元的建筑工程施工业绩。
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| 项目负责人 | 具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 具有建筑类相关专业中级及以上职称证书
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| 施工现场管理人员 | 拟派本工程施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员的岗位证书（或资格证书、培训合格证书）、专职安全员的有效安全生产考核合格证书（C类证）。
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| 是否联合体投标 | 否
| 采用联合体投标，应满足以下要求 |
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| 其他要求 | 1.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。 2.本项目评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标文件。 3.本项目为“不见面开标项目”，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见招标文件。 4.本项目不接受联合体投标。 5.省外来赣施工单位开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办 [2017]14号）及《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）要求在“住建云信息登记系统”上办理有效的企业信息登记，投标人及本项目拟派的建造师、技术负责人、施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、安全员应在“江西住建云平台”中可以查询，并提供网上查询结果截图并加盖单位公章。不能在“江西住建云平台”上查询或查询信息过期或暂停登记状态的，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，按废标处理。 6.为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，经招投标监管部门同意，决定在本项目开标当日召开项目负责人(注册建造师)现场答辩会。具体事项详见招标文件附件：《关于南康区失智失能老年人集中照护中心项目拟派项目负责人(注册建造师)现场答辩会相关事项的通知》。 7.本项目招标对招标公告的发布、招标文件的获取、投标文件递交的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，投标人获取招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。 8.如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易平台发布。有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。 9.深入开展全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动。进一步规范招投标市场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。南康区扫黑办举报电话:0797-6605763，举报邮箱nkqshb@163.com、nkgjsjjgk@163.com。10.其他详见招标文件，招标计划和招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准。
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年12月05日
| 获取方式 | 投标人网上自行下载
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| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2025年12月26日
| 提交方式 | 递交至江西省公共资源数智交易平台
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2025年12月26日
| 开标地点 | 赣州市公共资源交易中心南康区分中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：张勇 电话：18679716656
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：刘俊 电话：19979765844
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| 公共资源交易中心联系方式 | 15607000662
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| 监管部门联系方式 | 19979810981
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年12月04日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年12月04日
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