郑东龙湖一号凤起梧桐园项目续建工程施工招标公告

郑东龙湖一号凤起梧桐园项目续建工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目凤起梧桐园项目已由相关部门批准建设，招标人为金水区郑东龙湖一号问题楼盘项目攻坚化解工作指挥部、河南美商置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目续建工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑东龙湖一号凤起梧桐园项目续建工程施工。

2.2项目地点：郑州市杨金路北、河村中街西。

2.3工程项目概况：本次续建工程总建筑面积84316.84㎡；地上建筑总面积60715.92㎡，其中1#楼16760.95㎡，2#楼13676.11㎡，5#楼13720.29㎡，8#楼13421.4㎡，17#楼2740㎡，1#居民中心配183.55㎡，公用设施专用配213.62㎡；地下总建筑面积23600.92㎡，其中地下非机动车库4216.62㎡，地下车库19384.3㎡。

2.4本次招标内容及范围：郑东龙湖一号凤起梧桐园项目1#楼、2#楼、5#楼、8#楼、17#楼、1#居民中心配、公用设施专用配、地下车库的土建工程、安装工程、幕墙工程、门窗工程，精装修工程，外墙保温装饰工程、园林景观、雨污水、智能化、消防、电梯、信号覆盖、防火门、入户门、单元门、地暖、地库地坪及划线、标识标牌等施工图纸、工程量清单、招标文件及招标补充文件（如有）范围内包含的全部未施工内容（具体以新老划断界面图纸为准）。

2.5标段划分：本项目共划分一个标段。

2.6质量要求：工程质量符合国家、行业现行规范和标准，达到合格工程标准。

2.7安全要求：不发生人员伤亡事故。

2.8计划工期：240日历天。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；投标人具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（由投标人自行承诺，格式自拟），拟派项目经理须是本企业人员，提供投标人与其签订的劳动合同及为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）。

3.3财务要求：投标人财务运行状况良好，投标时提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.4业绩要求：投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过单项签约合同金额不少于1亿元或建筑面积不少于6万㎡的类似工程施工业绩。（须提供中标通知书、合同协议书，合同金额以合同协议书显示为准）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）或直接登录“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、委托代理人、拟派项目经理，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格，须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前。

3.5.2 投标人没有尚在执行期的被责令停产、停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，最近三年内企业没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（企业须出具书面承诺，格式自拟）。

3.5.3自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单（企业须出具书面承诺，格式自拟）。

3.5.4投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（企业须出具书面承诺，格式自拟）。

3.5.5投标人需提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理。（由投标人自行承诺，格式自拟）。

3.6其他要求

3.6.1投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供投标截止时间前三个月内任意一个月的缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；新成立企业需提供依法缴纳税收和社会保障资金的记录的承诺（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标【提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息，并加盖投标人公章】。

3.6.3根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(查询及截止时间：本项目开标结束前，以招标人或招标代理机构开标现场查询为准，相关网页、内容的截图资料，由代理机构以作证据存档备查）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年9月9日至2025 年9月28日，每日00:00:00至23:59:59（北京时间）

4.2招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址）”获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2请务必在标书下载截止时间前登录“中招联合招标采购平台”，登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

4.2.3招标文件售价：0元/份，平台服务费400元。

4.3平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过“发票管理”下载平台服务费电子发票）。

4.4投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台运营公司及其工作人员在开标前对下载者的购买信息进行保密；如下载者主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。

4.5投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

4.6领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

5.投标文件的制作

5.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；

5.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

5.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh 的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；

5.4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密的电子投标文件。

6.投标文件的上传

6.1投标文件的上传截止时间：2025年9月29日10时30分。

6.2加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件签章等工作。

6.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中招联合招标采购网》上发布。

8.本次招标联系事项

招标人1：金水区郑东龙湖一号问题楼盘项目攻坚化解工作指挥部

招标人2：河南美商置业有限公司

地址: 郑州市杨金路北、河村中街西凤起梧桐体验馆

联系人：周先生

电话：0371-86635805

招标代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交叉口德威广场12楼

联系人：刘本煊

电话：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760

电 子 邮 件：fdzxzb001@163.com

传真：0371-87967765