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公告基本信息
| 项目编号 | JC722508456 | 项目名称 | 宝田工业区第48栋厂房单一来源谈判出租项目 |
| 起始日期 | 2025年09月15日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月19日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、房产建筑物：广东省深圳市宝安区宝田工业区第48栋厂房配套设施（水池） 2、房产建筑物：广东省深圳市宝安区宝田工业区第48栋厂房
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| 面积/数量 | 1、房产建筑物：61.90平方米 2、房产建筑物：8738.10平方米
| 权属情况 | 有权属说明
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| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 72月(即从2025年10月16日起至2031年10月15日止。) | 响应有效期 | 90个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个自然日 | 招租底价 | 281,600元/月（32元/㎡/月，含税） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房(工业厂房且业态要求为工业业态) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2、出租物业不得转租； 3、负责物业使用期间的消防安全； 4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； 5、不能从事违法经营活动； 6、合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后10日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租； 7、承租方负责该物业的水费、电费、通信费、电梯维保、保安费、卫生费等其他费用； 8、承租方应明确知悉物业产权、房屋用途、消防等情况并自愿承租并承担相应的风险。 9、租赁期间，租赁物业的维护或维修及有关消防整改均由承租方负责，维修所产生的费用由承租方承担。 10、租赁期内，承租方未经出租方同意不得将租赁物业转租或部份分租给第三人。 11、如租赁期间发生不可抗力导致出租合同无法继续履行，或遇国家征收导致合同终止的，双方各自承担责任，互不赔偿，并将物业交回出租方。 12、租金支付方式：承租方应在每月5日前缴清当月租金及有关费用。逾期出租方有权按欠款金额每日3‰收取违约金。 13、物业不得由承租方分租、转租。如发现承租方在使用物业过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起10工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、投标及开标 （一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （二）登录/注册：首次登录的承租方须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，承租方登录阳光租赁系统（https://***/ggzy/center/ （三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是承租方获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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