云南红塔房地产开发有限公司大理分公司2026-2027年度怡景尚居营销渠道服务招标公告-立方招采通

云南红塔房地产开发有限公司大理分公司2026-2027年度怡景尚居营销渠道服务招标公告

1.招标条件

本招标项目为云南红塔房地产开发有限公司大理分公司2026-2027年度怡景尚居营销渠道服务，招标人为云南红塔房地产开发有限公司大理分公司，招标项目资金来自企业单位自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，国义招标股份有限公司组织本项目的公开招标工作。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：云南红塔房地产开发有限公司大理分公司2026-2027年度怡景尚居营销渠道服务

2.2 项目编号：0724-2620KM156188

2.3 招标内容：2026-2027年度大理分公司为大理怡景尚居项目营销采用渠道服务，服务包括整合大理市场客户资源，为怡景尚居项目住宅销售带客引流，促进销售目标达成等。

2.4 服务地点：满江·怡景尚居（大理市机场路中段）。

2.5 服务期限：一年（合同分阶段进行签订或根据项目实际进度情况确定服务期限）。

2.6 质量要求：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人（或项目公司）要求完成咨询、营销服务等工作，全面履行合同及服务承诺。

2.7资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.8出资比例为：100%。

2.9项目金额：约850万元。

2.10最高限价：项目按实际销售成交合同购房款到账总金额据实结算，最高限价为最高控制费率（佣金费率）4%（渠道服务佣金计提方法及标准具体以双方签订的合同为准。）

2.11标段划分：本项目不划分标段。

2.12 资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1基本要求：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2投标人具备从事房地产经纪业务的能力（投标人提供承诺书）。

3.3信誉要求：

（1）投标人自2023年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

（2）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标。（由招标人查询并提交评标委员会审查）。

（3）投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单。（由招标代理查询并提交评标委员会审查）。

（4）投标人及其法定代表人2023年1月1日至今（判决书生效时间）在中国裁判文书网上无行贿受贿犯罪记录（投标人提供书面承诺，由招标代理机构在投标文件递交截止时间前上网查询，并将查询结果提交评标委员会评审）。

3.4本项目不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标，不允许中标后转包、分包项目。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月22日至2026年9月30日，每日09时00分至12时00分，13时30分至17时00分（北京时间，下同，网上下载电子版招标文件，则在规定的日期内24小时均可下载），获取招标文件。

4.2获取方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：

4.2.1注册：投标人登录“国e平台”点击页面右下角“点此注册”按钮进入投标人注册页面，用户类型选择“投标人”按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。注册过程中的问题请在右上角“用户指南”栏目中自行下载“投标人注册手册”进行查阅以获得相应信息。

4.2.2递交资料：使用账号密码登录“国e平台”，点击上方“项目管理”-“我要参与”；在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；再点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”；根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招标代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目负责人确认。

4.2.3购买招标文件及开具发票：

招标代理机构项目负责人审核通过后，点击上方“我的项目”-“购买文件”；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，在弹出页面，使用手机微信扫描二维码或系统支持的其他支付方式进行支付，支付成功后方可下载招标文件，并可选择发票的索取方式，增值税电子发票开具后，可在国e平台进行下载。本项目提供纸质版招标文件，如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。纸质版招标文件可至招标代理机构现场领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。未按招标公告规定时间及方式获取招标文件的投标人不得参与本项目的投标。※汇款须知：请务必注明招标编号及用途【标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费）】

4.2.4注意事项：投标人在国e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、购买下载招标文件、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理；本项目招标文件澄清、开标评标工作仍使用传统纸质投标方式在线下进行；投标单位要为注册登记预留足够时间，由于投标人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或投标的，后果由投标人自行承担。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司云南分公司沟通解决。

4.2.5获取招标文件时需提交的资料：

①营业执照副本原件扫描件；

②法定代表人身份证明书和授权委托书原件扫描件（需注明被授权人的详细联系方式）；

③法定代表人和被授权人身份证原件扫描件；

4.2.6注册疑问请咨询：叶小姐020-37860669，叶小姐020-37860671，史先生020-37861081

4.2.7招标文件及投标疑问咨询：0871-63363468

4.3招标文件售价300元/份，售后不退。

4.4未按要求获取招标文件的不得参与本项目投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月14日14时00分，地点为：云南省昆明市拓东路45号世博大厦27层2712B会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介