黑龙江民族职业学院宿舍项目监理服务项目-竞争性磋商公告

竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目编号：HTCL-JT-265014

项目名称：黑龙江民族职业学院宿舍项目监理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：45万元

最高限价：45万元

采购需求：完成本项目施工图纸及工程量清单范围内所有项目内容的施工、调试、竣工验收、验收备案、交付使用及质保期内的维保等监理工作内容。（用地面积12923.87平方米，总建筑面积13365.36平方米，其中，地上建筑面积12211.92平方米、地下建筑面积1153.44平方米。地上六层层高3.6米、地下一层层高4米。建筑高度23.85米。（附施工图纸））

合同履行期限：自合同生效之日起至工程保修期满之日止。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：①供应商须在中国境内注册具有独立法人资格，具备须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）以上资质。

②拟派总监理工程师（总监理工程师代表）须为本单位人员并具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，且投标期间未担任其他任何在建工程项目的监理工作，并提供投标单位近 3 个月（2026年7月至2026年10月任意连续三个月）本企业为其缴纳的养老保险证明（须含养老保险证明的查询方式及相关信息）。依据《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92 号）的“六类人员”除外，须提供证明材料。

③本次采购要求供应商拟派的项目监理机构人员资格及岗位配备标准须符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）等现行相关文件要求。以不低于相关规定的工程施工管理人员数量实名配备项目管理机构人员。本次招标要求投标人拟派的项目监理机构人员资格及岗位最低配备为：总监理工程师1人，专业监理工程师（土建）1人，资质要求为具有工程类注册执业资格或中级及以上技术职称，并具备监理人员培训证书；监理员1人，具备监理人员培训证书，以上人员为本单位职工。（用地面积12923.87平方米，总建筑面积13365.36平方米，其中，地上建筑面积12211.92平方米、地下建筑面积1153.44平方米。地上六层层高3.6米、地下一层层高4米。建筑高度23.85米。）

④与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段；违反前两款规定的，相关响应均无效。

三、获取采购文件

时间：2026年10月16日至2026年10月20日，上午9：00至12:00，下午12至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：线上获取

方式：凡有意参加者，请登陆中招联合招标采购平台下载电子采购文件。具体操作方法详见“其他补充事宜”。

售价：谈判文件售价人民币0元，谈判文件售后不退。

四、截止时间：2026年10月21日14时00分（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（黑龙江省招标有限公司）

五、开启

时间：2026年10月21日14时00分（北京时间）

地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（黑龙江省招标有限公司）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

中招联合招标采购平台操作方法：

7.1 供应商登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:[链接]（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）。注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。

7.2 供应商须通过平台下载采购文件。

7.3 供应商需要开具发票的，须通过平台填写“开票申请”，平台服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

7.4 平台统一服务热线：400 903 3175，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00），平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密，如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

7.5 供应商可通过中招联合招标采购平台网站右侧“帮助中心”获取投标人投标操作手册。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1．采购人信息

名  称：黑龙江民族职业学院

地  址：哈尔滨市平房区哈南十五路1号

联系人：经办人

联系方式：0451-85560117

2．采购代理机构信息

名  称：黑龙江省招标有限公司

地  址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号

联系人：李霞、苏锐

联系方式：0451-82364697

3．询问质疑联系人联系方式

（1）对磋商文件采购需求的询问和质疑

联系人：李霞、苏锐     联系方式：0451-82364697

（2）对采购过程和成交结果的询问和质疑

询问联系人：李霞、苏锐     联系方式：0451-82364697

质疑联系人：李霞、苏锐     联系方式：0451-82364697

业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部

业务监督电话：0451-82364723