漯河市养老产业综合服务园（卒中康复护理中心）建设项目、漯河市养老产业综合服务园（老年认知障碍托养中心）建设项目全过程造价咨询项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 漯河市养老产业综合服务园（卒中康复护理中心）建设项目、漯河市养老产业综合服务园（老年认知障碍托养中心）建设项目全过程造价咨询项目已经由漯河市发展和改革委员会（漯发改社会〔2024〕14号、漯发改社会〔2024〕15号文件）批准建设，招标人为漯河市投资建设项目代建中心，建设资金来自政府投资及企业自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：漯河市养老产业综合服务园（卒中康复护理中心）建设项目、漯河市养老产业综合服务园（老年认知障碍托养中心）建设项目全过程造价咨询项目；

2.2 项目概况：

漯河市养老产业综合服务园（卒中康复护理中心）建设项目：项目位于漯河市郾城区嫩江路南侧、五台山路以西,幸福北路以北,兴隆山路东侧。项目占地约 43440.96 平方米，总建筑面积约 35500.9 平方米，其中地上建筑面积 31963.14 平方米，地下建筑面积 3537.76 平方米，主要新建养老公寓 15 栋，提供康复床位 224 张。其中，3#公共服务用房地上 2 层，建筑面积 8183.76 平方米;4#老年活动用房地上 3 层，建筑面积 2471.16 平方米;5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#卒中康复护理楼地上 4 层，建筑面积均为 1188.77 平方米;13#、15#、17#卒中康复护理楼地上 10 层，建筑面积均为 3056.83 平方米，19#、21#卒中康复护理楼地上 6 层,建筑面积均为 1853.27 平方米，26#变配电站地上 1 层,建筑面积 109.8 平方米,地下车库 3537.76 平方米。

漯河市养老产业综合服务园（老年认知障碍托养中心）建设项目：项目位于漯河市郾城区兴隆山路东侧,幸福路北侧。项目占地 45599.58 平方米，总建筑面积 34329.82 平方米，其中地上建筑面积30430.92平方米，地下建筑面积 3898.9平方米，主要新建养老公寓 7栋，提供养老床位 472 张。其中,12#、16#养老公寓地上 10 层,建筑面积均为 5535.64 平方米；14#养老公寓地上 10 层，建筑面积 5535.64 平方米，地下 1 层，建筑面积 3898.9 平方米;18#、20#、22#、23#养老公寓地上 6 层，建筑面积均为3456 平方米。

2.3 项目地点：漯河市郾城区；

2.4 招标范围：设计阶段、发承包阶段、施工阶段及工程结算阶段造价控制。包括但不限于工程量清单、招标控制价的编制，施工图预算的编制或审核，工程计量与工程款审核，工程变更、签证、索赔审核，主要材料、设备询价，参与合同谈判，竣工结算审核等委托人要求的一切工作内容；

2.5 服务期限：合同签订之日至工程结束并配合财政或审计部门完成竣工结算审核；

2.6 质量标准：合格；

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格且具有有效的营业执照。

3.2 投标人拟派项目负责人具有一级注册造价工程师执业资格。

3.3投标人应提供通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）等渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，并在漯河公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：漯河公共资源交易信息网—交易平台登录—主体库中的操作手册。

4.2 完成企业库注册后，请于 2025-07-22 00:00:00（北京时间、下同）至2025-08-12 09:30:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3 漯河市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往漯河市公共资源交易中心门户网站（http://ggzy.luohe.gov.cn）“下载中心”建设工程栏下载。

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到漯河市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2025-08-12 09:30:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（https://ggzy.luohe.gov.cn/bidweb/）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://ggzy.luohe.gov.cn/gcjs） 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。

5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共资源交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

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6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次招标公告在漯河市公共资源交易中心其公共资源交易平台上录入并交互发布于《河南省电子招标投标公共服务平台》，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。上发布。

7.联系方式

招标人：漯河市投资建设项目代建中心

地址：漯河市郾城区黄河路441号

联 系 人：宓女士

联系电话：0395-3150015

代理机构：河南邦兴工程服务有限公司

联 系 人： 王海利代敏敏李红燕

联系电话： 150039564771863958333013733950665

地址：河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号23幢3层01号

监督部门：漯河市住房和城乡建设局

地址：漯河市黄河路与舟山路交叉口向西 50 米路北

电话：0395-3132600