安庆市迎江区新河畔商业养老服务中心项目招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：安庆市迎江区新河畔商业养老服务中心项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安庆市迎江区发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：迎江区发展改革委关于同意安庆市迎江区新河畔商业养老服务中心项目初步设计的批复、迎发改【2026】106号；

1.4 招标人：安庆市滨江城市建设发展有限公司；

1.5 项目业主：安庆市滨江城市建设发展有限公司；

1.6 资金来源：自筹资金；

1.7 项目出资比例：100%；

1.8招标方式：公开招标；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：安庆市迎江区新河畔商业养老服务中心项目；

2.2 招标项目编号：H0GC26A01G138；

2.3 标段划分：  一个标段 ；

2.4 招标项目标段编号：H0GC26A01G138；

2.5 建设地点：安庆市迎江区；

2.6 建设规模：本项目总建筑面积约2.03万平方米，地下一层设置机动车停车库，地上设置老年人生活用房、多功能活动用房、康复与医疗用房、管理服务用房等配套用房；配套建设道路、停车场、绿化等。

2.7 合同估算价：最高投标限价:人民币8605.54万元， 其中各分项最高投标限价：（1）勘察设计费：人民币110.44万元；（2）建筑安装工程费：人民币8495.10万元。

2.8 计划工期：总工期：590日历天

2.9 招标范围：本工程为设计·采购·施工一体化（EPC）总承包工程，包括与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计等所有设计；前期报批、报建报监及竣工验收、备案、工程档案整理与移交档案馆等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等；以及对工程项目进行质量、 安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体详见招标文件、初步设计及发包人要求等所有招标资料。

2.10 项目类别：工程总承包（EPC）；

2.11 其他：/；

3.投标人资格要求

3.1 投标人（含联合体各成员）具备有效的营业执照。

3.2 投标人资质要求，具备住房城乡建设主管部门核发的设计及施工资质。

（1）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（或建筑行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质）。

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86号）中建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质对专业及人员配置的要求。

（2）施工资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.3 投标人业绩要求

（1）施工业绩：/

（2）设计业绩：/

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约，否则招标人有权取消其中标资格。  

（2）设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）须具备一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约，否则招标人有权取消其中标资格。

注：①投标人参与多个项目(或标段)投标，导致拟派项目经理、施工负责人履职冲突的，应承诺其拟派项目经理、施工负责人在合同签订前能够到岗履约。否则，招标人有权取消其本项目中标资格。

②拟派本项目的项目经理、施工负责人不得在其他企业中担任法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务。如存在上述情况，拟派项目经理、施工负责人应在合同签订前卸任其他的企业法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务，否则取消其中标资格。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.5项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.6 财务要求：无   。

3.7 本项目接受联合体投标，联合体成员数量不超过3家（施工方：不超过2家施工单位，设计方：1家设计单位）。如为联合体投标，必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交。（注：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任。②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。）

3.8 每个投标人最多允许中标 / 个标段。

3.9 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台（[链接]）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（[链接]）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（3）招标文件费用支付方式：/。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。   

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月9日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过安庆市公共资源交易系统递交电子投标文件。

6.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用  综合评估法 ，定标办法采用票决定标法。见招标文件第三章“评标及定标办法”。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：2026年11月9日9时00分

7.2 开标地点：安庆市公共资源交易中心。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

8.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 10.1 和 10.2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（[链接]）、安徽省招标投标信息网（[链接]）、安庆市公共资源交易服务网（[链接]）等上发布。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：安庆市滨江城市建设发展有限公司 

地 址：安徽省安庆市迎江区紫峰产业大厦B座33层

邮    编：246000                     

联 系 人：陈女士                  

电    话：0556-5900015  

10.2 招标代理机构

招标代理机构：安庆市皖宜达项目咨询有限公司

地    址：安庆市大观区集贤南路52号

邮    编：246000

项目负责人：徐莉莉、章彦

电    话：0556-5999961

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子交易系统电话：0556-5991180

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子服务系统电话：0556-5991180

10.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：安庆市公共资源交易监督管理局

地    址：安庆市龙山路213号

电    话： 0556-5991018

11.其他事项说明

11.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

11.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》[链接]，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

11.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-5991201。

12. 投标保证金收款银行账户信息（若选择通过银行转账或电汇方式支付，请任选以下银行之一进行提交）。

12.1开户行名称：建设银行安庆市分行集贤路支行    

   账户名称：安庆市公共资源交易中心

   账号：6232811680000703240

12.2开户行名称：交通银行安庆集贤支行

   账户名称：安庆市公共资源交易中心

   账号：83487090000180101000083

12.3开户行名称：中国银行安庆分行龙山路支行

   账户名称：安庆市公共资源交易中心

   账号：175271327475