银川市兴庆区南部零散城中村改造项目-全过程项目代建招标公告

银川市兴庆区南部零散城中村改造项目-全过程项目代建招标公告

（招标编号：NXHX-（2025）GC-018）

一、招标条件

本招标项目银川市兴庆区南部零散城中村改造项目已具备招标条件，项目业主为银川市兴庆区住房城乡建设和交通局，建设资金申请争取中央预算内资金、超长期特别国债资金和地方政府专项债券资金，剩余不足部分由兴庆区政府本级财政自筹，出资比例为100%，现对该项目全过程项目代建进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况：银川市兴庆区南部零散城中村改造项目(建设地点:恒大珺睿府南侧)总占地面积194.88亩。建设内容包括建筑主体工程、配套用房、配套基础设施等工程，以上的项目代建。

2.2招标范围 ：银川市兴庆区南部零散城中村改造项目全过程项目代建。

2.3服务期限：自合同签订之日起至项目移交使用；

2.4项目地点：恒大珺睿府南侧。

三、投标人资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。具备工程设计、施工总承包、工程监理、房地产开发等资质中的一项或者多项或营业执照经营范围内包含工程项目管理相关内容。同时具有与代建管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员，还需有良好的企业信誉。

3.2拟派项目负责人具有工程建设类注册执业资格或具有工程类或工程经济类中级及以上专业技术职称。并具有相关项目管理经验。

3.3 通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标；

3.4 因违规，被建设行政主管部门清除宁夏建筑市场以及限制在银从事建筑资格的企业，不得参与本项目投标。如有以上情况弄虚作假投标者，一经发现上报上级建设行政主管部门，依据相关规定进行处理；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 08 月 18 日 22 时 00 分至 2025 年 08 月 25 日 23 时 59 分（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “电子交易平台”实行 CA 数字证书安全管理。办理CA锁业务请咨询西部安全认证中心有限责任公司并办理，联系电话：4008600271。新平台使用及操作问题，请联系江苏国泰新点软件有限公司，联系电话：0951-6891120。

4.3 网络报名成功后，投标单位不要退出本系统，按系统提示申请下载《招标文件》。

4.4 各投标人开标前在本项目网站中“变更公告”栏、“澄清和修改”栏、“查看答疑回复”栏，及时查看有关内容，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 09 月 10 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“ 电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台 ”将予以拒收。

六、不见面开标系统操作事项

根据《自治区公共资源交易管理局，住房和城乡建设厅关于房建和市政基础设施工程电子招标投标启用“不见面开标系统”的通知》（宁公资发【2020】7号），本项目采用“不见面开标”模式，投标人不用提供纸质版投标文件。现将不见面开标系统运行相关注意事项通知如下：

6.1登录方式：各投标人使用IE 浏览器（IE9 版本以上）打开全国公共资源交易平台（宁夏回族自治区）宁夏回族自治区公共资源交易网首页下方“工程建设不见面开标系统”进入“不见面开标大厅”系统登录页面。

6.2系统环境配置：为保障投标活动正常进行，请提前一天根据操作手册对系统进行相关配置。

6.3投标文件网上解密：投标文件递交截止时间后，招标人或其招标代理机构将在系统内公布投标人名单，并核验投标保证金递交情况后发出投标文件解密指令，投标人在各自地点按规定时间内插入CA 锁，输入密码自行实施远程解密。各投标人需及时完成投标文件解密，以免影响投标活动。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障、用错解密锁等因自身原因未在要求时限内完成解密的，视为投标人放弃解密。因招标人或其招标代理机构原因或网上招投标系统发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，可根据实际情况，经监管部门核实后延迟解密时间。

6.4取消投标人现场提供资格审查及评审资料原件，一律以投标文件中的原件扫描件为准。（投标单位需保证扫描件完整并清晰可辨，如出现模糊无法辨认的情况，评委有权视其为不合格资料。）中标公示结束后，中标单位须按照招标代理机构要求补齐所需投标文件。

6.5因本项目采用不见面开标方式，投标单位无需到现场提供电子版投标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

注：请各投标人在报名结束至开标前随时关注宁夏回族自治区公共资源交易网“澄清/变更”公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

八、联系方式

招 标 人：银川市兴庆区住房城乡建设和交通局

地 址：银川市兴庆区贺兰山东路与友爱街交叉路口西南 140 米

联 系 人：杨秀龙 

电 话：0951-8585593

招标代理机构：宁夏昊信项目管理有限公司 

地 址：银川市兴庆区清和北街 1000 号 4 楼

联 系 人： 徐昊然、马小燕

电 话：0951-3309919

九、招标投标监督部门

本项目招标投标监督部门为： 银川市兴庆区发展和改革局

联系电话：0951-6736762

宁夏昊信项目管理有限公司

2025年08月18日