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峨山县化念镇希柚酒店商业综合体运营合作招商招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 峨山县化念镇希柚酒店商业综合体运营合作招商0fb91055-a278-41c7-8fd1-ad8257d82361 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 0fb91055-a278-41c7-8fd1-ad8257d82361 | ||
| 建设规模： | 约500万元0fb91055-a278-41c7-8fd1-ad8257d82361 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 峨山县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-10-11 16:00 | 监督部门及联系方式： | 峨山县达峰开发投资有限公司 |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 峨山县达峰开发投资有限公司 | 经办人： | 郑师 |
| 办公电话： | 13577733923 | ||
| 招标代理机构： | 云南融慧项目管理咨询有限公司 | 经办人： | 刘应宏 |
| 办公电话： | 13759073513 | 移动电话： | 13759073513 |
详细公告内容
| 标段编号： | ZH530400202500105001001 |
| 标段名称: | 峨山县化念镇希柚酒店商业综合体运营合作招商 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-10-17 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-11-03 09:00 |
| 开标地点： | 峨山县1开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 500 万元 |
| 本次招标内容： | 1.合作模式：由中标项目运营人负责本项目的装修、招商、运营管理维护等。商业业态及运营内容由运营人结合物业现状自主确定，运营人须确保商业依法合规。经营收入分配：在装修建设成本未完全收回前，经营单位在经营期间所获利润10%（不低于）用于支付给项目招标人，剩余部分作为经营人回收装修建设成本的费用；装修建设成本完全收回后，按每年度所获利润90%（不低于）支付给项目招标人用于支付项目建设成本和计提合理利润。 2.禁止性规定：①经营人不得擅自拆改、损坏房屋结构；②经营人不得利用所经营的房屋建筑进行违法活动；③限于商业服务，不从事易燃易爆及危化品等行业的生产、销售等经营活动。 3.业主对现有的土地房屋及所属设施包括用水用电不通现状不做任何修缮，各投标人如有需要请自行前往项目所在地对房屋状况提前进行考察，考察费用自理，如有必要可联系业主到现场了解项目状况。 4.合作期限：10年，合作期间项目招标人有权对经营人进行考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格的项目招标人有权单方面解除合同，经营人不得以任何理由要求项目招标人进行赔偿；合作期满后若运营方仍有合作意向，同等条件下优先续约。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 项目位于峨山彝族自治县化念镇龙潭阱化塔路东南侧，其他情况详见招标公告 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 主体资格要求：在中国境内注册，具有营业执照或者其他主体资格证明文件。 |
| 项目负责人资格： | 招标文件未要求。 |
| 业绩要求： | 招标文件未要求。 |
| 其他： | 1.财务要求：投标人财务状况良好，提供投标人2022年至今任意一年的财务会计报表或报告（2022年之后成立的投标人按实际成立年限提供，成立不足1年的，自行提供财务情况说明）； 2.信誉要求：（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；当前没有因不良纪录被行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格。（2）投标人当前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”，未被列入“国家企业信用信息公示系统”的“严重违法失信企业名单（黑名单）”，未被列入“中国政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”内；分别提供上述网站查询结果截图。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 4 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-11-03 09:00 |
附件信息
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