霞浦县足球青训中心建设项目（一期）全过程咨询

招标公告

1. 招标条件

本招标项目霞浦县足球青训中心建设项目（一期）全过程咨询已由霞浦县发展和改革局以关于霞浦县足球青训中心建设项目（一期）可行性研究报告的批复（霞发改审批〔2025〕120号）批准建设，项目业主为霞浦县城市建设投资有限公司，建设资金来自申请专项债资金及地方财政筹集，项目出资比例为申请专项债资金80%，地方财政筹集20%。招标人为霞浦县城市建设投资有限公司，招标代理机构为福建源德工程咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：霞浦县足球青训中心建设项目（一期）全过程咨询

2.2 建设地点：霞浦县松山街道滨海新城

2.3 计划总投资：建设项目总投资12539.21 万元，建安工程费10055.28万元。

2.4 建设规模：本青训中心总体工程按分期建设实施，本项目为一期工程，主要建设内容如下：（1）足球场地设施：新建4片标准社会足球场，其中1片11人制、3片7人制，同步建设配套服务设施等。（2）建筑工程：新建1座全民健身运动馆，总建筑面积9100平方米，其中地上建筑面积6600平方米，地下人防兼停车库建筑面积2500平方米，主要提供篮球、羽毛球等运动健身功能；新建1座球场周边配套日常管理用房，建筑面积2200平方米；同步配套建设相应水电设施等。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务，总服务期暂定730日历天。关键节点要求：详见招标文件前附表中“计划服务周期”。

2.6 项目管理目标：本项目投资控制目标：满足相关规定，经结算的项目总投资控制在批复的概算范围内；本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，施工质量符合工程验收合格标准；本项目安全文明目标：按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程安全隐患，禁止违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地（如有）

2.7 标段划分：（如有）本项目不划分标段。

2.8 招标范围：本项目全过程咨询服务包括但不限于：项目管理、工程勘察、工程设计、工程监理、工程造价咨询、工程施工招标代理等全过程咨询服务。具体包括以下内容。

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

?工程勘察设计服务，包括：

?工程勘察：本项目设计和国家规范所要求提供工程初勘和详勘服务，工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探及基坑支护设计（如需）等岩土工程相关工作，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，勘察审查，与设计单位、施工单位的配合服务等。

?方案设计：本项目用地规划红线范围内的方案设计及优化。

?初步设计：本项目用地规划红线范围内的初步设计及概算编制。

?施工图设计：本项目用地规划红线范围内的施工图设计、施工阶段的补充调整设计及施工期间的现场指导与配合及工程竣工验收等后续服务；设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过施工图审查和相关部门审批等。

□其他：/。

?工程造价咨询，包括：施工图预算编制、施工阶段全过程工程造价控制与管理的全过程服务，以及上述咨询服务中与施工、评审等单位的必要的核对、协调、解释等工作以及设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的审核，材料、设备价格的询价等工程造价控制与管理，结算初审，配合完成竣工结算、决算等。

?工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

?工程施工招标代理：本项目施工部分的全过程招标工作，负责招标前期筹备策划，编制招标文件，组织招标文件合法合规性审查（如有），组织招标流程、组织开标活动、协助评标与定标工作，协助处理异议投诉等，协助合同签订及文件归档等全流程招标代理工作。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

?工程监理服务：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，负责项目日常管理工作，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。

?其他：项目管理：全过程咨询服务合同范围内的综合协调管理，包含但不限于组织协调全过程工程咨询内部各方关系，对项目招标范围内的全过程工程咨询的各项工作和各专业进行统筹、协调和管理等。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

□其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级；或具备以下资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质；或②工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质；或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）其他资格：①勘察资格要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察、岩土工程设计）乙级及以上资质；土工实验室设立要求：根据闽建办科[2018]16号文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员（配备标准详见闽建办科[2018]16号附件）。2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标【勘察企业应提供在本省设立土工实验室的相关证明材料】。②造价资格要求：根据闽建筑函〔2021〕60号的规定，投标人应取得公司法人《营业执照》且通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息（应提供网页截图）。③招标代理资格要求：根据闽建〔2025〕2号文规定，投标人应取得公司法人《营业执照》且登记营业范围包含建设工程招标代理业务【根据《工程建设项目招标代理机构管理暂行办法》规定，代理机构应当通过其设立登记所在地省级建筑市场监管一体化工作平台，登记本机构及从业人员信息。省级建筑市场监管一体化工作平台将登记信息推送至全国建筑市场监管公共服务平台，由全国建筑市场监管公共服务平台统一向社会公布（应提供全国建筑市场监管公共服务平台网页截图）】。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由承担设计咨询任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的①中华人民共和国一级注册建筑师执业资格；②或中华人民共和国一级注册结构工程师执业资格；③或中华人民共和国注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程）执业资格；④或中华人民共和国一级造价工程师（注册专业为土木建筑）执业资格,及同时具备工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称。咨询项目总负责人可以兼任专项咨询服务负责人其中之一，但应满足其资格要求。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

?项目管理负责人：须具备有效的①中华人民共和国一级注册建筑师执业资格②或中华人民共和国一级注册结构工程师执业资格③或中华人民共和国注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程）执业资格④或中华人民共和国一级造价工程师（注册专业为土木建筑）执业资格⑤或工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。

?勘察咨询负责人：须具备有效的中华人民共和国注册土木工程师（岩土）执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

?设计咨询负责人：须具备有效的中华人民共和国注册一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工。

?造价咨询负责人：须具备有效的中华人民共和国一级注册造价师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

?其他负责人：须具备有效的工程建设类、经济类中级及以上技术职称或注册执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担招标代理任务单位的本单位正式在岗职工，代理机构应当从其在全国建筑市场监管公共服务平台登记的从业人员中确定一名作为项目负责人（应提供网页截图）（适用于招标代理负责人）。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

/。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1；“类似业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）作为咨询项目总负责人担任过一项工程建安费用6500万元及以上已办理施工许可证或已办理竣工验收工程的全过程工程咨询服务项目。具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于？ 招标公告发布之日起（北京时间，下同）至？ 投标截止之日前通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：https://***/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币12万元，根据闽发改规〔2023〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，投标保证金提交的方式详见投标人须知前附表。

6.3 投标保证金提交的方式：详见招标文件。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年3月6日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：https://***/）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2 履约担保形式：以现金转账或银行保函或担保保函或保证保险的方式，在合同签订之前提交。（1）以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；（2）以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具（银行保函不得要求招标人提供证据或陈述理由、招标人或监理工程师发出付款通知，保函出具银行须无条件付款），所需费用由中标人承担；（3）以担保保函形式递交的，建筑市场主体按照法律法规的规定，选择具有相应担保能力的工程担保公司，所需费用由中标人承担；（4）以保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由中标人承担。履约担保若为银行保函或担保保函或保证保险方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①承担违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③招标人将情况如实上报行政主管部门，并建议将其列入不良行为记录

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至在合同服务期限届满后28天

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（网址：https://***/）上发布。

10. 联系方式