洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目（一期）工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目（一期）工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称洪江市发展和改革局批文名称及编号关于洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目可行性研究报告的批复、洪发改2025[82]号，建设单位为洪江市住房保障服务中心，项目总投资为9472万元，资金来源和落实情况政府专项债券资金及地方政府配套资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目（一期）工程总承包；

1.2.2建设地点：洪江市安江镇；

1.2.3项目基本情况：项目建设包含老旧小区 102个，涉及楼栋数961栋、户数8108户,总建筑面积71.91万平方米楼本体（其中最 大单体建筑面积为5200㎡，最高建筑高度为21m）及小区配套的基础设施。1.屋面防水修复65507.3㎡、拆除违章(7处)、散水修复6184.46㎡、沟盖板更换10456.4m、外立面修复、公共卫生间修缮3个等。2.小区道路改造面积37125.95㎡、围墙修缮4811.29㎡、大门改造1处、分类垃圾亭59个等。3.新建4米LED50W太阳能路灯406盏。4.新建弱电埋管合计23280m、新建弱电井267座。5.新建机动车充电桩13个，机动车管线YJV-4x16-SC50共320m，非机动车充电设施管线YJV-3x10-SC32共270m。6.新建DN300-DN500雨水管600m。7.新建DN300污水干管合计6880m，新建化粪池60座。8.新建DN150消防给水管660m，新建一户一表689套。9.200W彩色摄像机223个。10.新建燃气管道1470m，新增燃气表594套（燃气公司实施，本项目仅做管道开挖及回填）。本项目招标控制价6386.00万元；

1.3 工期要求：项目总工期为365天，其中：施工图设计30日历日（不包括施工图审查时间）， 施工工期335日历日☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：洪江市安江城东老旧片区城市基础设施更新改造项目（一期）工程总承包，包括设计、施工，具体范围 为：（1）设计部分：包括但不限于对招标人提供建设前期资料的复核、补充和完善；对初步设计进行优化，完成施工图设计，施工图审查、备案及后续相关服务（含各阶段的报批、报建、施工现场 等配合工作）等；（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的施工图上的全部施工工作内容及保 修服务，并包括但不限于项目报审、报批、报建、施工竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包；

1.5 ……

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的符合下列之一：①工程设计综合资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程类注册执业资格，尚未执行注册执业资格的，需具备高级工程师职称。工程总承包项目负责人在具备任职资格的条件下，可兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但不得同时兼任设计项目负责人和施工项目负责人，施工项目负责人不得有在建工程（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5☑拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10其他要求：施工部关键岗位人员应为投标人单位在职员工，且均无在建工程；施工部其 他关键岗位人员配备采用承诺制，投标人须承诺施工部分项目关键岗位人员配备符合湘建建 [2020]208 号文件要求的最低配备标准。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年7月21日起在怀化市公共资源交易中心交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在怀化市公共资源交易中心交易平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年8月13日9时30份（北京时间）。请投标人登录怀化市公共资源交易中心交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为洪江市建设工程招标投标服务中心、洪江市发展和改革局，电话0745-7736501、0745-7732665。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在怀化市公共资源交易中心交易平台下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。

10.联系方式

招 标 人：洪江市住房保障服务中心；

地址：洪江市黔城镇开元大道兰园小区；

联 系 人：段先生；

电话：13874473417；

招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司；

地址：长沙市雨花区湘府东路华盛世纪新城25栋2楼；

联 系 人：傅裕文、罗成、易斌；

电话：0731-85135397。