遵义交通建设投资（集团）有限公司苏苑小区北楼临街2号门面（第1层及第2层）

遵义交通建设投资（集团）有限公司苏苑小区北楼临街2号门面（第1层及第2层）交易公告

受遵义交通建设投资（集团）有限公司委托，本公司（遵义申达工程管理咨询有限公司）定于2025年12月23日11时00分在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址http://***:88/TPBidder)%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E8%8B%8F%E8%8B%91%E5%B0%8F%E5%8C%BA%E5%8C%97%E6%A5%BC%E4%B8%B4%E8%A1%972%E5%8F%B7%E9%97%A8%E9%9D%A2%EF%BC%88%E7%AC%AC1%E5%B1%82%E5%8F%8A%E7%AC%AC2%E5%B1%82%EF%BC%89 进行公开电子竞价，现公告如下：

一、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价为530880.00元，加价幅度5000元。

标的基本情况如下：。

本次电子竞价的标的物起拍价为第一年租金，租期均为5年。现挂入遵义市公共资源交易网，定于2025年12月23日10：00 开始进行电子竞价。

标的每次加价幅度为人民币伍仟元（￥：5000.00）元；

1. 资产状况：苏苑小区北楼房产位于苏州路中段，紧邻上海路、南京路，地理位置优越、交通便捷，总建筑面积 2342.46㎡（含公用面积），总建筑层数2层。其中：第1层门面面积1142.32㎡（苏苑小区北楼及车库负4层），第2层商业面积1200.14㎡（苏苑小区北楼及车库负3层）。本次挂网招租闲置房产为苏苑小区北楼临街2号门面（第1层及第2层），面积632㎡。

   （二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的所在地公开展示。标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。

   （三）出租用途：

   1、承租方所承租的房屋不得从事有违反法律法规规定的经营活动，同时在装修时未经承租人许可不得随意改变房屋主体结构。

   2、承租方不得以任何理由形式转租。

   （四）出租期限：租赁期限为5年，租赁到期后，公司将收回重新进行公开招租。

   （五）租金增幅标准：租金前三年不设置递增条款，从第四年起，租金每年在前一年的基础上递增5%。

   （六）租金支付方式：按照先付款后使用的原则。招租门面租金可按季、半年、一年或一次性收取，在租赁合同中进行明确。承租方在签订《租赁合同》后的10日内交纳第一次租金，第二次租金在第一次租金到期前10日内支付，以此类推。

   （七）其他费用：物业管理费、电梯使用费由物业管理公司按有关规定收取，水、电、通信等费用由物管公司据实收取。

   （八）履约保证金：承租方需交纳不低于一个月租金的合同履约保证金。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价人。

三、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2025年12月08日起至2025年12月22日17时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址http://***:88/TPBidder%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%9C%AC%E3%80%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%8B%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E7%AB%A0%E2%80%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%81%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%8F%8A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%AD%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E4%B8%8D%E6%94%B6%E5%8F%96%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B4%B9%E3%80%81%E8%B5%84%E6%96%99%E8%B4%B9%E3%80%82%3Cstrong%3E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%EF%BC%8C%E4%B9%B0%E5%8F%97%E4%BA%BA%E9%9C%80%E5%90%91%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E7%BC%B4%E7%BA%B3%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E4%BD%A3%E9%87%91%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%EF%BC%8C%E9%87%91%E9%A2%9D%E4%B8%BA%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%B9%B4%E7%A7%9F%E9%87%91%E7%9A%84%3C/strong%3E%3Cstrong%3E1.5%25%3C/strong%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8C%89%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2025%E5%B9%B412%E6%9C%8808%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8822%E6%97%A517%E6%97%B600%E5%88%86%E6%88%AA%E6%AD%A2 ，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：5230615000735640001（以交易系统显示账号为准）；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

五、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 遵义市汇川区苏州路

展示时间：2025年12月08日起至2025年12月22日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。

查看标的请提前预约，联系人：赵先生，电话：13628537906。

六、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2025年12月23日11时00分。

七、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

八、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

九、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市汇川区苏州路交投大厦（遵义交通建设投资（集团）有限公司 电话：13628537906）

2.遵义市汇川区苏州路永泽大厦9-1号（遵义申达工程管理咨询有限公司 电话：0851-28918382）

3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册0851-2258721保证金缴纳和退付：0851-2258725 业务办理：0851-2258719 0851-2258720 软件系统使用：0851-2258723。

附件：《交易文件》

                  遵义申达工程管理咨询有限公司

                                                      2025年12月08日