黑龙江省绥化市青冈县康庄街、玉祥路、兴隆大道、泰山路围合区域老旧小区楼本体和配套基础设施改造工程项目监理招标公告

项目编号：YXZB-25030

1.招标条件

本招标项目黑龙江省绥化市青冈县康庄街、玉祥路、兴隆大道、泰山路围合区域老旧小区楼本体和配套基础设施改造工程项目已由青冈县发展和改革局以青发改字【2024】34号、青发改字【2024】35号文件批准建设，招标人为青冈县住房和城乡建设局，资金来源为政府投资，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省绥化市青冈县康庄街、玉祥路、兴隆大道、泰山路围合区域老旧小区楼本体和配套基础设施改造工程项目监理

2.2建设地点：青冈县

2.3建设内容及规模：恒安花园小区改造，共计12栋，改造面积50119㎡；兴龙小区改造，共计5栋，改造面积32047㎡，美名苑西区、美名苑东区改造，共计16栋，改造面积70615㎡；段祥和小区改造，共计11栋，改造面积53087㎡；机床厂小区、文化中心、华夏楼附属裙房、建行楼、房产楼后小二楼、邮政局南侧楼房、天福小区、图书馆，共计17栋，改造面积67811㎡。

2.4建设工期：计划工期365日历天。计划开工日期2025年9月29日；计划竣工日期2026年9月28日（此工期仅用于编写投标文件，具体以合同签订为准）

2.5监理服务期限：自合同生效之日起至工程保修期满之日止

2.6招标范围：施工及保修阶段全过程监理

2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

2.8本项目监理划分1个标段

2.9招标控制价：1426000.00元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2本次招标要求投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书,工程监理企业法定代表人书面任命文件，并按《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规范[2023]2号）有关规定执行。

3.3本次招标要求投标人拟派总监理工程师为本单位在职人员，提供在本企业缴纳连续3个月的职工基本养老保险证明（2025年5月至2025年7月，同时提供社保证明的查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等以便招标人核查、如未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明）。建办市函{2019}92号规定的“六类人员”除外。

3.4本次招标要求投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，填报项目管理机构人员配置表并做出承诺中标后按照“黑建规〔2023〕2号”在施工现场配备人员。

按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范[2020]9号）要求，项目管理机构人员中只需提供项目负责人相关资料,其他人员是否提供相关资料不作为废标条件。

3.5按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件、《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范〔2020〕9号）和《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。

3.6财务要求：本次招标要求投标人近三年财务状况良好且无亏损，没有处于被责令停产、资质被取消，财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。（提供2022年、2023年、2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；注：2022年后注册成立的投标企业需提供自成立之日起至2024年12月31日的财务会计报告且符合上述要求，新成立未满一年的企业无需提供）。

3.7本次招标信誉要求：

（1）本次招标要求投标人近3年不得存在行贿犯罪记录行为，如有行贿犯罪记录行为的，严禁参与本项目投标（提供项目投标企业、法定代表人及总监理工程师在“中国裁判文书网”网站中无行贿犯罪记录行为的网页截图）；

（2）本次招标要求投标人不得被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供项目投标企业、法定代表人及总监理工程师在“中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）。

3.8本项目不允许联合体投标。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过一家。

3.10资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的交易平台，下载招标文件等材料。下载时间为2025年9月3日17时00分至2025年9月10日17时00分（北京时间，下同）。

4.2有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《黑龙江省公共资源交易平台(不见面交易)-操作手册》。投标人需在公告期截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，由自身原因导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。

4.3潜在投标人使用数字证书通过黑龙江公共资源交易网在线下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交,递交投标文件截止时间为2025年9月25日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

5.3电子投标工具请在"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》中下载。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不组织现场踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式

7.1开标方式：该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

7.2开标时间：2025年9月25日09时00分。

7.3开标地点：黑龙江省公共资源交易中心。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（