石泉县桃园老旧小区改造项目

1.招标条件

本招标项目石泉县桃园老旧小区改造项目已由石泉县发展和改革局以石发改发〔2024〕302号、石发改发〔2024〕101号、石发改发〔2025〕263号批准建设，招标人(项目业主)为石泉县物业管理与房产交易所，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：石泉县城关镇北街社区；

2.2 工程规模：计划改造小区内18栋楼455户，总建筑面积5.57万平方米。主要建设内容为配套基础设施改造和建筑本体改造，其中配套基础设施改造包含道路及场地硬化、供水管道 、雨水管道、污水管道、新建化粪池、电信改造、绿化、新增停车位，非机动车棚、安装路灯、安装监控、增设分类垃圾箱、电力改造、新增建筑单元门禁系统、快递柜以及消防等其他配套工程；建筑本体部分改造包括建筑外立面整治，屋面改造，楼道整修等（具体以施工图纸为准）；

2.3 项目投资总额：22748600元，（其中本次招标工程估算16500000元）；

2.4 计划工期：300日历天；

2.5 标段划分：标段1:标段名称: 石泉县桃园老旧小区改造项目-东侧;标段编号: E6109003546krj6bfm6n001;标段类型: 施工;

标段2:标段名称: 石泉县桃园老旧小区改造项目-西侧;标段编号: E6109003546krj6bfm6n002;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:石泉县桃园老旧小区改造项目-东侧施工图纸设计、工程量清单、答疑纪要（如有）、招标文件中包含的所有内容；

标段2:石泉县桃园老旧小区改造项目-西侧施工图纸设计、工程量清单、答疑纪要（如有）、招标文件中包含的所有内容。；

2.7 其他：无。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：石泉县桃园老旧小区改造项目-东侧：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在岗项目(提供无在岗承诺书，承诺书需本人签名）。。

标段名称：石泉县桃园老旧小区改造项目-西侧：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在岗项目(提供无在岗承诺书，承诺书需本人签名）。。

3.2标段名称：石泉县桃园老旧小区改造项目-东侧： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

标段名称：石泉县桃园老旧小区改造项目-西侧： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人及拟委派项目负责人（建造师）资格、信用等信息必须在《陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台》上可查询；外省企业基本信息须在《陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台》外省入陕建筑业企业登记信息中可查询，外省企业及拟委派项目负责人（建造师）资格、信用等信息须在其注册地省级建筑市场监管与诚信信息发布平台或者《全国建筑市场监管公共服务平台》中可查询（外省企业自行提供查询截图和查询方法）；

3.5 申请人在“信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%3Cp%3E

3.6 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

3.7 申请人必须提供县级及以上人社部门劳动保障监察大队（项目所在地或企业注册地均可）出具的无拖欠农民工工资证明和企业无拖欠农民工工资证明自述材料加盖公章。 4.资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2025-09-10 09:00起至2025-09-17 09:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1标段名称：石泉县桃园老旧小区改造项目-东侧，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年09月28日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）。标段名称：石泉县桃园老旧小区改造项目-西侧，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年09月28日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8.其他

8.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效；8.2 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.3 本项目接受异议联系人及联系方式：李虹雨 18509159043

9.监督部门

本招标项目的监督部门为安康市石泉县住房和城乡建设局

10.联系方式

招标人：	石泉县物业管理与房产交易所	招标代理机构：	正大方略工程咨询有限公司
地址：	陕西省安康市石泉县向阳路东段春潮北广场创投中心	地址：	陕西省安康高新区高新四路万达安康之眼A栋0922室
联系人：	兰杉	联系人：	李虹雨
电话：	13709151794	电话：	18509159043
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