东方庭园项目2026年渠道整合服务-公开招标公告

“哈尔滨群力建设发展有限公司”进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“东方庭园项目2026年渠道整合服务 ”项目采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎供应商参加。

一、项目概况

1.1项目名称：东方庭园项目2026年渠道整合服务

1.2项目编号：哈产委采﹝2026﹞第0015号

1.3资金来源：自筹

1.4预算金额：无

1.5采购控制价：渠道整合服务收取成功销售房屋总房款0.25%作为招标控制价，此服务费不包含中标供应商整合渠道中介公司经纪人推介成交客户佣金，渠道中介公司佣金点位以采购人根据公司内部决议实时指令为准。 

1.6包段划分：本项目不划分包段

1.7服务内容：为采购人《东方庭园》项目商品房销售提供渠道整合、分销及管理服务。

具体详见磋商文件。

1.8合作期限：自成交公示结束后，采购人与成交人签订一年渠道整合服务合同。

1.9服务质量：合格

1.10服务地点：采购人指定地点

1.11成交家数：1家

二、供应商资格要求

2.1拟参加本项目的供应商须是在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或者自然人，具备有效的营业执照或法人登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

2.2供应商、法定代表人近三年（2023年01月01至响应文件递交截止日）未被司法机关列入失信被执行人名单。核查路径：<信用中国>查询网址：www.creditchina.gov.cn/

2.3供应商、法定代表人近三年（2023年01月01日至响应文件递交截止日）无行贿犯罪记录档案查询.核查路径：<中国裁判文书网>wenshu.court.gov.cn/

2.4与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段磋商或者未划分标段的同一采购项目磋商，否则相关资格均无效。

2.5竞争磋商采购文件规定的其它必要的资质条件。

2.6本项目不接受联合体参加。

2.7审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。

三、竞争磋商文件的获取

3.1获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。   注：操作手册下载方式：点击hrbggzy.harbin.gov.cn/、www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后获取竞争磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

3.2供应商需在2026年1月13 日9时00分到2026年1 月 16日16时00分(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3.3竞争磋商文件每套1000元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取竞争磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。【供应商自行扫描开发票二维码（见文件）并备注专票或普票。发票开出不另行通知请根据“附件2电子税务系统发票下载指引”自行下载发票。】

供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。

四、响应文件的递交及磋商时间

4.1 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：2026年1月 20日14时00分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：彭女士，18088770767。

4.2 请各供应商代表在前款（4.1）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；

4.3 磋商时间：同4.1 响应文件递交截止时间。磋商地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。

五、发布公告的媒介

5.1本次公告同时在哈尔滨产权交易所（www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。

5.2其他

潜在供应商对竞争磋商文件有异议的，认为竞争磋商文件使自己的权益受到损害时，应当在文件发布之日起至文件获取截止后24小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将组织力量进行核实处理并在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。

六、联系方式 

采 购 人：哈尔滨群力建设发展有限公司

联 系 人：杨女士

联系电话：0451-51871939

采购代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地    址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号

项目联系人：彭女士

电    话：0451-86785885-3071、18088770767   

电子邮箱：zhongziyw1@163.com

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005