吐鲁番市高昌区 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目二标段

吐鲁番市高昌区 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目二标段

（65040225102000442006）

一、招标条件

吐鲁番市高昌区 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目二标段（招标项目编号：65040225102000442006）已由吐鲁番市发展和改革委员会以吐市发改投资【2025】93号、吐市发改投资【2025】248号批准建设，项目资金来源为地方配套资金，招标人为吐鲁番市高昌区房地产中心。本项目已具备招标条件，现对吐鲁番市高昌区 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目二标段进行公开招标。本次计划投资额为750万元，评标办法为定性评审法，本工程拟采用资格后审方式选择合适的投标申请人参加投标。 

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·吐鲁番市·高昌区

2．项目规模：建设与建银小区等4个小区(涉及4659户、总建筑面积44.78万平方米)相配套的基础设施，主要建设内容包括小区内:道路2000米:YJV4x185电力管线9000米:屋面防水3000平方米:消防设施85套:安防设施85套:自行车棚3000平方米;无障碍设施 400套;适老化设施500组;文化体育设施120组;绿化等基础设施。

3．招标内容与范围：

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

标段1

标段（包）编号：65040225102000442006001

标段（包）名称：吐鲁番市高昌区 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目二标段

招标范围：商贸小区室外配套工程：无障碍设施，坡道投影面积共计39.43㎡，楼道灯73盏、视频监控系统；园丁小区室外配套工程：电网长度2285米，无障碍设施，坡道投影面积628.38㎡，楼道灯759盏，视频监控系统；园丁小区20区1#楼屋面防水改造面积1657㎡等基础设施。全套施工图纸及工程量清单所有内容。

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质

2．项目负责人资质要求：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）

3．投标其他条件：3.1具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3.2财务要求：①近三年(指2023年度、2024年度、2025年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注)②成立年限不足三年的企业应提供自注册年度后的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注)③2026年新成立公司不做财务要求(以营业执照成立日期为准)。

3.3其他人员要求：（1）投标人应结合拟建工程项目规模、类型等实际情况进行合理配备，不低于：项目负责人1人、技术负责人1人（需提供相关专业中级及以上职称）、施工员1人、安全员1人（需提供安全生产考核合格C证（C2或C3））、质量员1人(以上人员不得担任其他在建项目，需提供承诺书加盖企业公章且本人签字）。项目管理机构配备所列全部人员，均须持有对应岗位的有效证书。项目班子成员均在本单位注册并提供近三个月（递交截止时间前）任意1个月社保缴纳证明。退休人员提供退休证及聘用合同。（2）自治区区外建筑企业若中标，应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云），注册报送企业基本信息和人员信息。

3.4企业类似业绩要求：（1）企业近三年承担过1项类似项目业绩（类似业绩：单项合同额达到350万元及以上的维修改造项目业绩（以竣工时间为准）需同时提供中标通知书或发包通知书、合同协议书及工程接收证书或工程竣工验收报告，以上原件的扫描件并加盖企业公章）

（2）新成立企业不要求企业类似业绩，只要求项目经理承担过1项类似项目业绩（类似业绩：单项合同额达到350万元及以上的维修改造项目业绩（以竣工时间为准），需同时提供中标通知书或发包通知书、合同协议书及工程接收证书或工程竣工验收报告，以上原件的扫描件并加盖企业公章。（新成立企业是指取得相应施工资质1年内的企业）。

3.5信誉要求：投标人近三年（投标截止之日起前三年）无下列不良信誉：（1）未被列入“信用中国”失信被执行人、严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统（[链接]）”经营异常名录，严重违法失信名单；未被“全国建筑市场监管公共服务平台（[链接]）”列入黑名单，失信联合惩戒名单；投标人、法定代表人或者项目负责人近三年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；（截图加盖投标人公章，截图时间应在本项目招标公告发布日期之后的任意一天）；（2）未被限制市场准入、招标投标活动的。（3）没有被县级及以上建设行政主管部门或其他有权作出处罚的部门作出限制参与投标或被暂停投标资格或列入黑名单的情形。（4）不得有以下不良行为记录：因发生工程质量事故，生产安全事故，围标串标，招投标活动中的弄虚作假或申报资质时的弄虚作假，骗取中标，以他人名义投标，拖欠农民工工资，受到的行政处罚，而形成的不良行为记录。（特别说明：不良行为记录以“信用中国（[链接]），国家企业信用信息公示平台（[链接]），全国建筑市场监管公共服务平台（[链接]）”，军队采购网（[链接]），国家及各级人民政府或住房城乡建设行政主管部门及其他有权作出处罚的部门的官方网站能查询到的登记信息为认定依据，在以上要求之外的不良行为不作为认定依据。）

4．本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间：2026年10月31日00：00到2026年11月20日10：30

2．获取方式：网上下载（[链接]）

3．招标文件费用：0.00元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间：2026年 11月20日10:30

2．递交方法：网上上传（[链接]） 

六、开标时间及地点

1．开标时间：2026年 11月20日10:30

2．开标方式：不见面开标（[链接]）

3．开标地点：[链接]

七、其他公告内容

1.本次招标项目采用不见面电子开标；2.各投标人应随时关注项目信息并及时在吐鲁番市公共资源交易网下载电子版招标文件，本项目递交投标文件截止时间和计划工期等事宜最终以招标文件为准。如有必要对招标文件澄清和修改的将在本网站及时发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负；3.发布媒介：吐鲁番市公共资源交易网及中国招标投标公共服务平台。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为:吐鲁番市高昌区住房和城乡建设局，联系电话：0995-8561019

九、联系方式

2026年10月29日

招标人或其招标代理机构：  （签章）