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项目概况
受福建省厦门第一中学委托，厦门市公物采购招投标有限公司对[350201]GWCG[GK]2025048、厦门一中图强校区物业管理服务及安保服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。厦门一中图强校区物业管理服务及安保服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年08月08日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]GWCG[GK]2025048
项目名称：厦门一中图强校区物业管理服务及安保服务
采购方式：公开招标
预算金额：4,591,500.00元
采购包1(厦门一中图强校区物业管理服务):
采购包预算金额：2,525,300.00元
采购包最高限价： 1,800,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业服务 | 1(项) | 否 | 本项目物业基础服务含校园的保洁、绿化养护，保障校区内水、电及相关设备的正常运行，负责校区内水电、智能化设备的零星维修，以及房屋建筑的清洁管理。 | 2,525,300.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起3年
采购包2(厦门一中图强校区安保服务):
采购包预算金额：2,066,200.00元
采购包最高限价： 2,066,200.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | C05040300-保安服务 | 厦门一中图强校区安保服务 | 1(项) | 否 | 负责校园内及校门口外周边安全巡查和上报等管理，包括但不限于：各种门岗（含宿舍楼和车库门岗）值班、消控及监控值班、房屋建筑和公共设施安全、公共场所安全（含安保服务人员在日常服务过程中应对公共区域内存在的安全隐患进行排查并上报）、消防巡查、治安巡查、节能巡查、防汛抗台风、校园周边安全等巡查和有效上报。校园大型活动、突发事件处理、配合学校各种活动及检查的接待和安全保障。 | 2,066,200.00 | 租赁和商务服务业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起3年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
（1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：整个采购包专门面向中小企业采购。
（2）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。采购包2：
（1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：整个采购包专门面向小微企业采购。
（2）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。
2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。采购包2：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。
2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。；(3)投标人应具备政府部门批准核发的保安服务许可证，并提供相应证书扫描件。。三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取招标文件
时间： 2025-07-18至 2025-07-25 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-08-08 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）C区开标室7（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目的开标环节，投标人可自行选择到开标现场参加开标会或者远程参加开标会。远程参与开标流程的投标人需提前在福建省政府采购网-服务专区中下载远程开标操作手册，并按照操作手册的要求参与开标会。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省厦门第一中学
地址：福建省厦门市思明区文园路93号、75号
联系方式：0592-2666201
2.采购代理机构信息（如有）
名称：厦门市公物采购招投标有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路81号10层D单元
联系方式：0592-2230888
3.项目联系方式
项目联系人：陈彬、叶涵殷
电话：0592-2279326、2279328
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：厦门市公物采购招投标有限公司
厦门市公物采购招投标有限公司
2025年07月18日
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