汇通大厦8-9层装修工程-立方招采通

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标段（包）名称

标段（包）编号

招标公告

招标项目编号:
e3100000151044051001

公告标段（包）数量:
1

标段（包）编号:
e3100000151044051001001

公告标题:
汇通大厦8-9层装修工程

公告内容:

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2502HP0032

标段号：

QV1

招标人：

上海新黄浦（集团）有限责任公司

招标人地址：

上海市四川中路276号

招标人联系人：

段苏菁

招标人联系电话：

63238835

招标项目名称：

汇通大厦8-9层装修工程

建设地点：

金陵东路569号

工程规模描述

工程概况描述：

汇通大厦为既有建筑，竣工时间1999年，钢筋混凝土框架结构，建筑高度约81.8米，地上19层，地下1层，总建筑面积为30277.93㎡。本项目为特殊类装修项目，在确保结构安全、消防安全的基础上，通过对现状进行设计、改造，在满足现行规范、保障房认定标准的基础上，最大限度的满足发包人的使用要求，将8、9层原办公功能改造为保障房功能，改造后平面主要功能为电梯厅、活动室及共计18套保障房等。项目改造范围包括8层、9层全面积以及与8、9层改造工程相关的本大楼其他区域的机房、管线管井、梁板、屋面等（包括不限于裙房、地下室、设备层、主楼、屋顶）。其中8、9层建筑面积约为2352.09平方米，外立面主要采用铝板、玻璃幕墙及局部外窗体系（高度约33.2米）。

工程总投资：

1755万元人民币

本期投资额：

1755万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为1100万元

建设周期：

67天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
	建筑装修装饰工程施工专业承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：/

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程一级

设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书

施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

其他要求：/

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：本项目联合体牵头人必须是施工单位，项目总负责人必须是牵头单位人员，且联合体成员数量≤2家，组成联合体参加投标时，其条件应符合以下要求： 1.联合体组成成员之间应签订共同投标协议，并应形成一个主办单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。共同投标协议的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。 2.一个单位不能同时以两个或两个以上（包括联合体）的投标人身份参加本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年08月02日 00时00分到2025年08月07日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海煌浦建设咨询有限公司

招标代理机构联系人：

黄威

联系电话：

63459273-8020

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；

将技术标投标文件（纸质部分）递交至：上海市黄浦区鲁班路170号二楼开标室

递交投标文件截止时间：

技术标：2025年09月17日 10时00分

商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（http://www.shcpe.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：上海市黄浦区鲁班路170号二楼开标室

商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为20.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。

投标保证金的形式：投标保函。

本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

公告发布时间:
2025-08-01

公告发布媒体:
上海市住房和城乡建设管理委员会（/）

公告源URL:
https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=207375

公告性质:
正常公告

招标文件获取时间:
2025-08-02 00:00:00

招标文件获取截至时间:
2025-08-07 00:00:00

招标文件获取方法:
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件

投标文件递交方法:
将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台

是否允许联合体投标:
是

公告发布责任人:
黄威

投标文件递交截止时间:
2025-09-17 10:00:00