新投维也纳国际酒店综合改造项目EPC总承包招标公告

新投维也纳国际酒店综合改造项目EPC总承包招标公告

新投维也纳国际酒店综合改造项目EPC总承包已在河南省企业投资项目备案（2505-410702-04-05-946951），招标人为新乡新投锦新酒店有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：新投维也纳国际酒店综合改造项目EPC总承包

2.项目编号：2025-026、新交GCZB-2025-0131

3.项目概况：该项目占地面积约12亩,建筑面积12597.36平方米。将一至七层12597.36平方米商用房进行升级改造（包括消防），建设内容主要有:复新改造（包括室外工程），项目建成后将转型升级为集住宿、餐饮、会议、宴会、休闲等功能于一体的综合性酒店，其中一层为大堂接待、自助餐厅，二层为餐饮厨房、包间，三层为会议室、餐饮包间，四至七层为客房，总房间数为140间。

4.招标范围：

项目采用EPC总承包方式。设计部分：建设工程施工图设计，包含但不限于施工图设计、幕墙深化设计（如有）、消防设计、室外工程设计、外立面二次深化设计、软装设计、机电设计（暖通、电气、给排水）、楼体灯光亮化设计以及在设计范围内的工程施工期间提供相关技术服务、验收之后的竣工图等。施工部分：完成本项目经审查合格的施工图设计的全部施工任务，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、各项检测、保修等相关工作。

5.标段划分：一个标段

6.项目建设地点：新乡市红旗区新长北线与新东大道交叉口西南角。

7.资金来源和落实情况： 自筹资金 ，已落实。

8.质量要求：（1）设计要求：符合国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；（2）施工要求：符合现行工程施工质量验收规范合格标准。

9.计划工期：150日历天。

10.本项目实行资格后审。

二、投标人资格要求

1.资质条件：

①设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计能力。

②施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；企业在职人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

备注：若为联合体投标，联合体成员根据各自分工满足相应的资质即可（联合体不能超2家）。

2.财务要求（如投标人为联合体，仅牵头人提供）：

财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供近三年（2022、2023、2024年度）财务状况良好，具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告；投标人的成立时间不足一年的，应提供成立以来的财务报表。

3.主要人员要求：

（1）项目总负责人（即工程总承包项目经理，兼任施工负责人）：拟派项目经理须具有建设主管部门颁发的建筑工程专业贰级或以上建造师（不含临时建造师）资格，并具有有效的安全生产考核合格证，且无在建工程(提供项目经理无在建工程承诺书，须加盖投标人电子签章)，若拟投入项目负责人在前期有在建项目但已履行变更手续的，在投标文件中需附经批准的有关变更资料，评标结束后提供的变更材料一律不予认可，并提供截至开标前连续三个月的社保缴纳证明（以社保局出具或网上查询打印页为准）。

（2）项目设计负责人：具有一级注册建筑师注册证书；并提供截至开标前连续三个月的社保缴纳证明（以社保局出具或网上查询打印页为准）。

4.信誉要求（如投标人为联合体，联合体各方均需要提供）：

投标人应通过“信用中国（或中国执行信息公开网）”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页截图，查询时间为发布报名截止之日起至投标截止之日止，在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。

5.本标段招标接受联合体投标，联合体投标时，应满足以下要求：

①以联合体参加的，每个联合体成员须为一个独立法人单位；

②在投标时，联合体投标人应提交满足本招标公告要求的联合体投标协议书并明确授权牵头单位及各方拟承担的工作内容和责任，牵头单位应具备要求的施工资质及安全生产许可证，以牵头单位的名义参加本标段招标项目的投标活动；

③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本标段投标活动；

④以联合体形式进行投标的，由联合体牵头人的法定代表人或其授权的授权代表负责签署本标段投标相关资料，负责开评标会议等有关事宜。

三、招标文件的获取

1.凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年7月25日08:30时至2025年7月31日18:00时，登录“新乡市公共资源交易中心网站”，凭企业CA锁或标证通扫码登录交易系统下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书或标证通的，请登录新乡市公共资源交易中心网站，查阅网站首页“重要通知”中《标证通和CA数字认证证书办理流程》，及时办理标证通及CA数字证书，并完成市场主体库相关信息。

2. 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

3.招标文件售价：0元。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间：2025 年8月15日08 时30 分（北京时间）。

2.开标地点：新乡市公共资源交易中心智能开标厅第一开标室机位（新乡市市民中心四楼）。

3.投标文件的上传：加密投标文件（.XXTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到新乡市公共资源交易中心电子交易平台上传投标文件菜单。

4.投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经标证通或CA锁签章和加密的电子投标文件（.XXTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.投标人编辑电子投标文件时，须用标证通和企业CA锁（包括法人CA锁）进行签章制作。

6.本项目采用“远程不见面”开标方式 ，投标人无需到新乡市公共资源交易中心现场参加开标会议 ，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前 ，登录中心门户网站–– “智能开标大厅”，在线准时参加开标活动 ，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密 ，否则造成的一切后果由投标人自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《新乡市公共资源交易中心网》上发布。

六、本次招标联系事项

招标人：新乡新投锦新酒店有限公司

地址：河南省新乡市新长北线与新东大道交叉口西南角运输公司一楼101室

联系人：王志刚

电话：13837355922

招标代理机构：河南荣旭工程管理有限公司

地址：河南省郑州市金水区经三路66号1号楼19层1908号

联系人：周桂林

电话：13213038756

监督单位：新乡市住房和城乡建设局建设工程招标投标办公室

地址：新乡市和平路134号

电话： 0373-3696562

七、受理异议的联系人及联系方式

招标人：新乡新投锦新酒店有限公司

地 址：河南省新乡市新长北线与新东大道交叉口西南角运输公司一楼101室

联系人：王志刚

电 话：13837355922

2025年7 月24日