项目概况

2026-2027年度睢宁县国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务 JSZC-320324-SNJC-K2025-0024 采购项目的潜在供应商应在 苏采云”系统 获取征集文件，并于 2025-12-18 09:30 （北京时间）前递交响应文件。

睢宁县国家机关、事业单位和团体组织2026-2027年度物业管理服务，2026年度物业管理服务预算金额在100万元（不含）以下的物业管理服务、2027年度物业管理服务限额标准以“江苏省2027年政府集中采购目录及标准”为准。详见征集文件第四章采购需求。

1.供应商合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件提供扫描件。

2.财务状况报告，至少提供： （1）供应商的本项目提交响应文件截止时间前6个月内任一时间截点的资产负债表的扫描件1份； （2）供应商的本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月（不含提交响应文件截止时间当月）利润表月报表的扫描件1份。

3.供应商依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件（刚成立企业提供依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金承诺函；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件原件扫描件）。 （1）本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收的相关材料的扫描件； （2）本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月的依法缴纳社会保障资金的相关材料的扫描件。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。响应文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（加盖电子签章，格式见本章“二、相关格式文件”）。

5.供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见本章“二、相关格式文件”）。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（加盖电子签章，格式见本章“二、相关格式文件”）。

7.供应商不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。（加盖电子签章，格式见本章“二、相关格式文件”）。

8.供应商无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料，由征集人在评审开始后资格审查结束前查询，要求见本征集文件“第二章 供应商须知”中“二、征集”中条款项号“8”的内容）。

1.本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

本项目无特定资格

（一）征集文件的澄清或者修改

征集人可以对已发出的征集文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取征集文件的潜在供应商。发布本项目的“更正（澄清）公告”后征集人已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”，并通过“苏采云”系统重新下载更正（澄清）后的征集文件（后缀名为“.kedt”），离线编制响应文件，否则，将自行承担相应的风险。

（二）终止采购

终止采购的，征集人应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取征集文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后征集人已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（三）本项目为政府采购服务电子招标投标。

1.电子投标准备：

“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载征集文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的征集文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统框架协议供应商操作手册》。

2.潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：

“苏采云”系统的网址：http://***/%EF%BC%9B%E6%88%96%E8%BF%9B%E5%85%A5%E5%BE%90%E5%B7%9E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex%EF%BC%89--%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E5%B7%A5%E4%BD%9C--%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E2%80%9CCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E2%80%9D%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E9%9C%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E2%80%9CCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E2%80%9D%E3%80%82%E2%80%9CCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E2%80%9D%E7%9A%84%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%96%B9%E6%B3%95%E8%AF%A6%E8%A7%81%E5%BE%90%E5%B7%9E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91-%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%A7%84%E8%8C%83-%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%9B%B4%E6%8D%A2%E5%85%A8%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9FCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%92%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E5%BE%81%E9%9B%86%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%90%8E%E7%BC%80%E5%90%8D%E4%B8%BA%E2%80%9C.kedt%E2%80%9D%EF%BC%89%E5%8F%8A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E5%B7%A5%E5%85%B7%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F--%E5%B7%B2%E6%8A%A5%E5%90%8D%E9%A1%B9%E7%9B%AE--%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%AF%A6%E6%83%85%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E5%86%85%E7%9B%B8%E5%BA%94%E9%93%BE%E6%8E%A5%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%9B%E3%80%8A%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%A1%86%E6%9E%B6%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E5%8F%8A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E5%B7%A5%E5%85%B7%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/%EF%BC%89--%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97--%E8%B5%84%E6%96%99%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E8%BF%9B%E5%85%A5%E3%80%8A%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%A1%86%E6%9E%B6%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E5%BC%8F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C-%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E3%80%8B%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%8A%80%E6%9C%AF%E9%97%AE%E9%A2%98%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%95%8C%E9%9D%A2%E4%B8%AD%E7%9A%84%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E7%83%AD%E7%BA%BF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%88%E5%BE%81%E9%9B%86%E4%BA%BA%EF%BC%89%E5%B0%86%E6%95%B0%E6%8D%AE%E7%94%B5%E6%96%87%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E7%9A%84%E5%BE%81%E9%9B%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E8%BD%BD%E8%87%B3%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%88%96%E8%80%85%E6%9F%A5%E9%98%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%B0%B7%E6%AD%8C%E6%B5%8F%E8%A7%88%E5%99%A8%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9C%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%9B%9B%EF%BC%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%9C%80%E8%A6%81%E8%90%BD%E5%AE%9E%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%94%BF%E7%AD%96%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%83%E8%BF%9B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%EF%BC%9B%E4%BF%83%E8%BF%9B%E6%AE%8B%E7%96%BE%E4%BA%BA%E5%B0%B1%E4%B8%9A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%94%BF%E7%AD%96%EF%BC%9B%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%9B%91%E7%8B%B1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%E3%80%82%3C/p%3E%3C/div%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%BE%81%E9%9B%86%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3Cp%3E1.%E5%BE%81%E9%9B%86%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E7%9D%A2%E5%AE%81%E5%8E%BF%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E7%9D%A2%E5%AE%81%E5%8E%BF%E6%B0%B8%E5%AE%89%E8%B7%AF22%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%B0%B9%E8%8B%8F%E6%A2%85%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0516-67070771%3C/p%3E%3C/div%3E%3Cp%3E2.%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C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