平南县2025年第11期国有建设用地使用权拍卖出让公告

平南县2025年第11期国有建设

用地使用权拍卖出让公告

平国土公开出让〔2025〕010号

经平南县人民政府批准，平南县自然资源局决定以公开拍卖方式出让位于平南县平南街道朝阳大道原县水电设备安装修造厂地段的1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地的基本情况

拟出让PN2025-034宗地，位于平南县平南街道朝阳大道原县水电设备安装修造厂地段。属政府收回储备用地。现由平南县土地储备中心建议出让，本次拟出让的PN2025-034宗地规划建设总用地面积6298.96平方米（合9.4484亩）,规划建设用地性质为商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地），土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，出让年限为40年。经县人民政府批准，该宗地以拍卖方式出让，出让起始价为人民币壹仟柒佰万元整（¥17000000.00）。

二、出让宗地规划要求

（一）用地规划要求

1.规划建设用地位置范围：平南县平南街道朝阳大道原县水电设备安装修造厂地段。

2.规划建设用地性质：商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）。

3.规划建设总用地面积：6298.96平方米。

4. 规划用地主要经济技术指标：

（1）容积率：＞2.0～≤3.5；

（2）建筑密度：≤40%；

（3）绿地率：≥20%。

（二）建筑规划要求

1.建筑使用性质：商业（不含批发市场、公用设施营业网点、酒吧）及附属服务设施，兼容商务金融（企业办公）。商务金融（企业办公）计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤20%；

2.建筑控制高度：地上建筑控制高度60米，地下建筑控制高度12米；

3.地上建筑控制高度起算点（场地建筑正负零）高程：与地块南面相邻的朝阳大道中心线高程的算术平均值相差不超过1.5米；

4.建筑退让距离：地上建筑退让南面朝阳大道红线距离5米，退让西面、东面、北面用地界址线距离均为5米（详见用地界址图）。地下建筑退让西面、北面、东面用地界址线距离均不少于3米，退让南面朝阳大道要求同地上建筑。且满足相邻建筑日照及消防间距要求，侧面有居室窗户的，须同时满足视觉卫生要求。

（三）交通规划要求

1.交通组织留主要出入口数：≥2个；

2.停车泊位：标准汽车按0.5车位/100平方米计容建筑面积进行配置，非机动车按3车位/100平方米计容建筑面积进行配置；

33.配置充电设施的标准汽车停车位占标准汽车停车位总数的比例≥20%，其余汽车停车位预留充电设施建设安装条件。

4.配置充电设施的非机动车停车位占非机动车停车位总数的比例≥20%；充电场所设置需符合《广西壮族自治区地方标准电动自行车停放充电场所消防安全规范》（DB45/T1553-2017）、《关于明确电动自行车停放充电场所相关建设和管理要求的通知》（贵住建通〔2024〕12号）等要求。充电设施与建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。

（四）市政设施规划要求

1.满足给水、供电、通讯、雨水、污水、燃气及其他规划设计的规范要求，因涉及有关问题，按有关规定与有关行政主管部门联系，并取得相关部门意见或单位协议。

2.排水要采用雨污分流制。

（五）公共设施规划要求

设置垃圾收集点，并符合垃圾分类要求。

（六）建筑节能及绿色建筑要求

满足建筑节能要求和绿色建筑要求。

（七）海绵城市建设要求

年径流总量控制率≥65%，年径流污染削减率≥50%。

（八）其它规划要求

1.根据相关通信规范预留满足光纤入户、5G宏站、微站、室内分布系统、传输机房及管线等通信基础设施的安装空间，同步建设相应管道及满足光纤入户国家标准中明确的建设界面内容涉及的配套设施，并无偿提供使用。

2.满足环保、消防、人防、抗震、市政、节能等各项法规、规范、规定的要求。

3.在满足消防、日照、建筑退让距离前提下，与周边既有建筑的建筑间距不少于5米，其余仍须满足《贵港市城市规划管理技术规定》要求（获取具体网址为http://***/xxgk/tzgg/t12752662.shtml%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B1%82%E9%AB%98%E4%B8%8D%E5%B0%91%E4%BA%8E6%E7%B1%B3%EF%BC%8C%E4%B8%94%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E6%9C%BA%E6%A2%B0%E5%81%9C%E8%BD%A6%E5%BA%93%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%AE%89%E8%A3%85%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E4%BB%85%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E4%B8%80%E5%B1%82%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%81%9C%E8%BD%A6%E5%BA%93%E6%97%B6%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E6%9C%BA%E6%A2%B0%E5%BC%8F%E5%81%9C%E8%BD%A6%E5%BA%93%EF%BC%8C%E4%BD%86%E6%9C%BA%E6%A2%B0%E5%BC%8F%E6%9C%BA%E5%8A%A8%E8%BD%A6%E5%81%9C%E8%BD%A6%E4%BD%8D%E5%8D%A0%E6%80%BB%E5%81%9C%E8%BD%A6%E4%BD%8D%E6%AF%94%E4%BE%8B%E2%89%A425%25%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E5%8C%97%E9%9D%A25%E7%B1%B3%E5%BB%BA%E7%AD%91%E9%80%80%E8%AE%A9%E8%8C%83%E5%9B%B4%E4%B8%8D%E5%BE%97%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E5%9B%B4%E5%A2%99%E3%80%81%E7%BB%BF%E5%9C%B0%E5%8F%8A%E5%81%9C%E8%BD%A6%E4%BD%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E7.%E5%8F%AF%E5%88%A9%E7%94%A8%E5%8C%97%E9%9D%A2%E8%A1%97%E9%81%93%E3%80%81%E4%B8%9C%E9%9D%A2%E8%A1%97%E9%81%93%E5%8F%8A%E5%8D%97%E9%9D%A2%E6%9C%9D%E9%98%B3%E5%A4%A7%E9%81%93%E9%82%BB%E8%BF%91%E5%9C%B0%E5%9D%97%E5%A4%84%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E6%B6%88%E9%98%B2%E7%99%BB%E9%AB%98%E9%9D%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BB%A5%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%87%BA%E8%AE%A9%EF%BC%8C%E6%8C%89%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E8%B5%84%E6%BA%90%E9%83%A8%E7%AC%AC39%E5%8F%B7%E4%BB%A4%E7%9A%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%EF%BC%8C%E8%AE%BE%E6%9C%89%E5%BA%95%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%BA%95%E4%BB%B7%E7%94%B1%E5%B9%B3%E5%8D%97%E5%8E%BF%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E9%9B%86%E4%BD%93%E8%AE%A8%E8%AE%BA%E5%86%B3%E5%AE%9A%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%3Cb%3E%E3%80%81%3C/b%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%8F%8A%E5%85%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E5%A2%83%E5%86%85%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%8F%B8%E3%80%81%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BB%84%E7%BB%87%E5%92%8C%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E9%99%A4%E5%9C%A8%E5%B9%B3%E5%8D%97%E5%8E%BF%E8%BE%96%E5%8C%BA%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%86%85%E4%BB%8D%E6%8B%96%E6%AC%A0%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E8%AE%A9%E4%BB%B7%E6%AC%BE%E5%92%8C%E8%A2%AB%E8%AE%A4%E5%AE%9A%E5%AD%98%E5%9C%A8%E9%97%B2%E7%BD%AE%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%80%81%E5%9B%A4%E5%9C%B0%E7%82%92%E5%9C%B0%E3%80%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%BC%80%E5%8F%91%E8%A7%84%E6%A8%A1%E8%B6%85%E8%BF%87%E5%AE%9E%E9%99%85%E5%BC%80%E5%8F%91%E8%83%BD%E5%8A%9B%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E4%B8%8D%E5%B1%A5%E8%A1%8C%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%90%88%E5%90%8C%E7%9A%84%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%80%85%E5%8F%8A%E6%B3%95%E5%BE%8B%E5%8F%A6%E6%9C%89%E8%A7%84%E5%AE%9A%E8%80%85%E5%A4%96%EF%BC%8C%E5%9D%87%E5%8F%AF%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%AF%A5%E6%AC%A1%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%8C%EF%BC%89%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%8D%95%E7%8B%AC%E7%94%B3%E8%AF%B7%E7%AB%9E%E4%B9%B0%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%81%94%E5%90%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%B1%9E%E8%81%94%E5%90%88%E7%94%B3%E8%AF%B7%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%87%BA%E5%85%B7%E8%81%94%E5%90%88%E5%90%84%E6%96%B9%E5%85%B1%E5%90%8C%E7%AD%BE%E7%BD%B2%E7%9A%84%E5%90%88%E4%BD%9C%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E8%B5%B7%E5%A7%8B%E4%BB%B7%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%81%E5%8A%A0%E4%BB%B7%E5%B9%85%E5%BA%A6%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E8%B5%B7%E5%A7%8B%E4%BB%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%B5%B7%E5%A7%8B%E4%BB%B7%E4%B8%BA%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E5%A3%B9%E4%BB%9F%E6%9F%92%E4%BD%B0%E4%B8%87%E5%85%83%E6%95%B4%EF%BC%88%C2%A517000000.00%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%8C%EF%BC%89%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%AF%A5%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%B8%BA%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E5%A3%B9%E4%BB%9F%E6%9F%92%E4%BD%B0%E4%B8%87%E5%85%83%E6%95%B4%EF%BC%88%C2%A517000000.00%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%A1%BB%E7%94%B1%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E6%B1%87%E5%85%A5%E5%B9%B3%E5%8D%97%E5%8E%BF%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E6%8C%87%E5%AE%9A%E7%9A%84%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%B4%A6%E6%88%B7%EF%BC%88%E4%BB%A5%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%BF%9B%E8%B4%A6%E5%8D%95%E5%88%B0%E8%B4%A6%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%E3%80%82%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%8D%B3%E8%BD%AC%E4%B8%BA%E5%AE%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平南县公共资源交易中心平南县自然资源局

2025年6月6日