哈尔滨市佳诚产业管理有限公司朝阳大市场紧要设备设施维修工程项目-比选公告-立方招采通

哈尔滨市佳诚产业管理有限公司朝阳大市场紧要设备设施维修工程项目

比选公告

（项目编号：ZZ62623GC00020171）

一、项目条件

中资国际工程咨询集团有限责任公司受哈尔滨市佳诚产业管理有限公司的委托，对哈尔滨市佳诚产业管理有限公司朝阳大市场紧要设备设施维修工程项目组织比选。资金来源为财政资金，出资比例 100%。

二、项目概况与范围

1、项目名称：哈尔滨市佳诚产业管理有限公司朝阳大市场紧要设备设施维修工程项目

2、施工地点：哈尔滨市道里区乡政街199号朝阳市场

3、项目概况：四部安全通道楼梯施工、自来水阀门及水泵维修、防火卷帘维修、对负一层 15 台超年限故障空调机组整体更换（包含旧设备及管道拆除、新设备与管道采购、安装调试、配套辅材等全部工序）、电梯维修等。（详见比选文件发包人要求）

4、工期：60日历天（实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

5、质量标准：符合现行国家、行业及地方质量、安全、文明施工验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

6、比选范围：完成本项目采购包含的全部内容：

①工程施工（安全通道楼梯施工、自来水阀门及水泵维修、防火卷帘维修、空调机组整体更换)

②电梯维修

7、标段划分：本项目不划分标段。

三、备选人资格要求

1、本次比选要求备选人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码）或同类型证明文件），在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，且具备以下条件：

①工程施工：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

②电梯维修：备选人须具备市场监督管理部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装(含修理)B级及以上资质或市场监督管理部门或质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)安装(含修理)B级及以上资质。

2、工程施工：拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及其以上建造师注册执业证书、有效的安全生产考核合格证书（B类），且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人。拟派项目负责人为本单位在职人员，提供近3个月（2026年6月至2026年8月）本企业为其缴纳职工基本养老保险的有效证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，拟派项目负责人不得为离退休人员）。

3、须承诺拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。备选人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3、备选人（全部联合体成员）企业不得被最高人民法院在“信用中国”网站（[链接]）中列入失信被执行人名单（备选人（全部联合体成员）需提供查询截图，查询日期自本公告发出之后）。

4、备选人（全部联合体成员）企业及其法定代表人近三年均无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（[链接]）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目比选（备选人（全部联合体成员）需提供查询截图，查询日期自本公告发出之后）。

5、与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项响应，否则相关投响应无效。

6、本次招标接受联合体投标，但联合体投标单位不得超过两家（含两家）单位，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（工程施工单位）和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

7、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见比选文件，只有资格审查合格的备选人才有可能被授予合同。

四、比选文件的获取

1、有意参加投标者，请于2026年10月8日到2026年10月13日16时30分（法定节假日除外），逾期不予受理。

2、获取方式：

（1）凡有意参加投标者（联合体投标的单位，应由联合体牵头人获取比选文件），请于比选文件的获取时间内，将比选公告中对“备选人资格要求”的资质证明材料，以扫描件形式发送至yw2@[链接]（18545241973），对于不符合“备选人资格要求”的备选人，将不对其发售比选文件。对于已获得比选文件的备选人，我们不承诺其满足了备选人资格要求，最终评判以评审小组的评审为准。

（2）凡符合上述条件的备选人，可自由获取本项目比选文件。比选文件售价500.00元，售后不退。备选人准备和参加投标活动发生的所有费用自理：

（3）潜在备选人在获取比选文件时发送以下材料（加盖公章），邮件主题：哈尔滨市佳诚产业管理有限公司朝阳大市场紧要设备设施维修工程项目：

1）法定代表人身份证明及身份证；

2）法人授权委托书（加盖公章及法人签字）及委托代理人身份证；

3）联合体协议书（联合体投标适用）；

3）企业资质证书、安全生产许可证等；

4）项目负责人资质证书、无在建承诺、养老保险证明等；

5）“信用中国”、“中国裁判文书网”查询截图；

6）企业书面承诺（承诺应包含但不限于：①本企业合法合规经营，具有法人资格和独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；②不存在“与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，参加响应；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项响应”的情形；等符合本比选要求的所有资格证明材料。③拟派项目管理机构人员按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员）

7）其它符合备选人资格要求的证明材料；

注：未取得“三证一码”营业执照的企业，需提供组织机构代码证。备选人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。对于已获得比选文件的备选人，我们不承诺其满足了备选人资格要求及报名条件，最终评判以评审小组的评审为准。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年10月16日9时00分。

递交方式：中资国际工程咨询集团有限责任公司（黑龙江省哈尔滨市南岗区永丰大街88号）现场纸质递交。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。

六、开启时间及地点

开启时间：2026年10月16日9时00分。

开启地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司（黑龙江省哈尔滨市南岗区永丰大街88号）。

七、发布公告的媒介

本次比选公告介发布：中国招标投标公共服务平台（[链接]）。

八、联系方式

比选人：哈尔滨市佳诚产业管理有限公司