南A中心人工智能企业研发基地施工投标答疑（一）

序号

投标人疑问

招标人回复

1

请问联合体投标的，项目经理是否由联合体的任一方提供皆可？

按招标文件条款执行，投标人自主决定。

2

合同专用条款2.4条*将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人不负责提供，由承包人在投标报价中自行考虑。若供水、供电部门的原因造成停电，承包人必须自行解决施工用水、用电，费用由承包人承担，费用已包含在合同价中，不再另行计算费用。请问是否可以删除？

不删除，承包人自行考虑。

3

合同专用条款8.8施工设备和临时设施中“①承包人的临时用地（含项目部驻地、材料堆场等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、恢复、临时用地的青苗补偿及地面附着物拆除等费用均由承包人负责（若因施工需要临时设施、材料堆场等需多次搬迁，承包人应在发包人要求日期内无条件搬迁，且费用自理），以上费用在投标报价中综合考虑。”请问业主是否提供临时用地？

不提供临时用地，由承包人自行考虑。

4

合同专用条款12.4.1 付款周期 中“1合同内按工程计量周期内完成工程量的80%支付，累计不超过签约合同价的80%；合同外 （设计变更）累计增加的变更金额在签约合同价的10%以内（含10%)，按工程计量周期完成工程量的60%支付。合同外（设计变更）累计增加的变更金额超出签约合同价的10%部分，不进行进度款计量支付，留待工程结算时一并经审定后支付。”合同外金额建议按工程计量周期完成工程量的80%随进度款支付？

按招标文件条款执行。

5

合同专用条款2.4.1 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：因城市征地拆迁困难，根据征地拆迁进度分段移交，承包人应当根据场地移交的实际情况来准备施工人员、机械设备的配备。如场地移交延期可作为工期顺延的事由，发包人承包人均同意不得作为承包人停工、窝工的索赔理由。建议增加：但场地移交延期不得超过30天，超过的承包人可以获得工期顺延及停工、窝工的索赔。超过90天的，承包人有权解除合同，并要求发包人承担由此给承包人造成的所有损失。

该项目净地出让，不存在移交场地问题。

6

合同专用条款5.6.2 本工程发生质量事故的，视为承包人严重违约，发生一般质量事故的违约金按合同价款的1%·次的标准支付给发包人，发生较大及以上质量事故的违约金按合同款的5%·次的标准支付给发包人，发包人均有权从履约保证金或支付给承包人的款项中扣除。建议：发生一般质量事故的违约金按合同价款的0.5%·次，发生较大及以上质量事故的违约金按合同款的1%·次的标准支付给发包人。

按招标文件条款执行。

7

合同专用条款6.1.7 承包人的安全责任 施工场地内及场地周边管理范围内发生的安全生产事故，由承包人承担一切责任，如因发生安全事故造成发包人损失的，承包人应当予以赔偿，且该费用发包人有权在未付款项中予以扣除。建议修改为：由于承包人原因，施工场地内及场地周边管理范围内发生的安全生产事故，由承包人承担一切责任，如因承包人原因发生安全事故造成发包人损失的，承包人应当予以赔偿，且该费用发包人有权在未付款项中予以扣除。

按招标文件条款执行。

8

合同专用条款 7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：逾期竣工的单项工程结算造价的2%。建议修改为：逾期竣工的单项工程结算造价的1%。 5、12.4.1 付款周期 2 工程完工验收达到质量要求，结算经发包人委托的第三方咨询公司审定或审计部门（如有）审定后，工程款支付至结算总价的 97%（不得低于 97%）。发包人按工程价款结算总额的 3% （最高不超过 3%）预留工程质量保证金（无息）。建议增加个付款节点，在工程完工验收达到质量要求后支付至签约合同价的90%。 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式，建议质量保证金采用以下第 1种方式：质量保证金保函。

按招标文件条款执行。