济南市历下区疾病预防控制中心2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购成交公告-立方招采通

2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购成交公告

一、项目编号：SDGP370102000202601001351

二、项目名称：2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购

三、分包名称：无分包物业管理服务

四、成交信息

序号	中标供应商名称	中标供应商地址	中标金额(元)
1	山东中诺物业服务有限公司	山东省济南市历下区解放路159号山东物业创新产业园区项目A栋515室	1559027.67

五、主要标的信息

名称

施工范围

施工工期

项目经理

执业证书信息

物业管理服务

详见附件

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务

详见附件

企业名称	名称	品牌	产地	规格要求	数量/单位	报价
山东中诺物业服务有限公司	2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购	1	1559027.67

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：孔祥清, 姜阵剑, 李跟虎

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：无

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

序号	供应商名称	评审结果
1	山东中诺物业服务有限公司	通过
2	山东润泰城市服务有限公司	通过
3	山东水发明德物业服务集团有限公司	通过
4	山东圣洁物业管理有限公司	通过
5	山东浩兴物业管理有限公司	通过
6	山东保丽洁物业管理有限公司	通过
7	山东良信物业管理有限公司	通过
8	山东豫鲁物业管理有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

投标人名称	评委1	评委2	评委3	总得分
山东中诺物业服务有限公司	83.17	88.67	96.67	268.51
山东润泰城市服务有限公司	88.35	91.35	77.85	257.55
山东水发明德物业服务集团有限公司	84.5	87	74.5	246
山东圣洁物业管理有限公司	79.87	84.87	73.87	238.61
山东浩兴物业管理有限公司	74.03	86.53	67.03	227.59
山东保丽洁物业管理有限公司	72.17	83.17	69.67	225.01
山东良信物业管理有限公司	68.17	80.17	65.17	213.51
山东豫鲁物业管理有限公司	63.92	81.92	62.42	208.26

3.业绩公示

序号	项目名称	甲方信息	竣工验收时间
山东中诺物业服务有限公司
1	济南市技师学院保洁服务外包项目	江苏好仕来餐饮管理有限公司	2024年08月24日
2	济南明湖人力资源管理有限公司工程人员外委服务合同	济南明湖人力资源管理有限公司	2024年08月07日
3	济南易通城市服务有限公司转运中心保洁服务项目	济南易通城市服务有限公司	2026年11月18日
4	劳务外包合同	山东天城物业服务集团有限公司	2026年12月31日
5	2026年度财政局办公楼物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心（本级）	2027年01月02日
山东润泰城市服务有限公司
1	物业服务采购项目	济南市第四人民医院	2027年03月17日
2	物业管理服务	济南市妇幼保健院	2027年01月11日
3	物业管理服务	济南实验高级中学	2025年12月16日
4	济南市景山小学物业管理服务	济南市景山小学	2025年12月31日
5	武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目	武城县人民医院	2026年05月20日
6	物业管理服务协议	中国建设银行股份有限公司济南分行	2025年12月31日
7	物业服务采购	济南电子机械工程学校	2025年08月14日
8	青岛科技大学物业服务采购项目	青岛科技大学	2025年08月31日
9	烟台职业学院校园物业及学生公寓物业服务采购第二包：学生公寓及体育馆物业服务	烟台职业学院	2024年06月14日
山东水发明德物业服务集团有限公司
1	山东骏达置业有限公司水发骊園项目	山东骏达置业有限公司	2027年08月31日
2	水发大厦2026年度物业服务	山东水利置业有限公司	2027年05月31日
3	大通建设集团办公楼（院士谷8栋102.103）项自物业保洁服务	山东省大通建设集团有限公司	2027年05月31日
4	水发国际物流园物业服务外包	水发物流集团有限公司	2027年01月18日
5	山东调水中心和润大厦办公楼物业服务	山东省调水工程技术研究中心有限公司	2025年10月31日

4.未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东润泰城市服务有限公司	因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
2	山东水发明德物业服务集团有限公司	因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
3	山东圣洁物业管理有限公司	因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
4	山东浩兴物业管理有限公司	因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
5	山东保丽洁物业管理有限公司	因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
6	山东良信物业管理有限公司	因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。
7	山东豫鲁物业管理有限公司	因整体设想、人员配备方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。